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Se la ditta rifiuta di firmare il contratto per via della clausola, c'è qualcos'altro che tuteli i condomini virtuosi?

Chiedo scusa per la mia ignoranza, ma non ho capito o forse ho capito male, cerco conferma da lei: io posso rifiutarmi di versare la mia quota per intero ma devo quantomeno versare una parte cioè l'acconto e devono essere d'accordo tutti i condomini, altrimenti devo versare tutto. È così? E poi...

La creazione del fondo spese non mi sembra una garanzia. Infatti mi chiedo come si possono versare i soldi in questo fondo mentre c'è sempre qualcuno che non paga? Che fine fanno i soldi di chi paga? Anzi, le chiedo, come potrei oppormi a questa legge che non tutela certo chi paga?

Salve a tutti, come proprietario di casa devo affrontare una ristrutturazione dell'edificio. Si tratta di un condominio dove so per certo che ci saranno due o tre proprietari che non pagheranno. Come posso tutelarmi da questi? Non voglio certo pagare per loro, tanto, si sa, finisce sempre così...

Il condominio è formato esattamente da12 proprietari. Quali sono i sistemi per far pagare i morosi?

E i soldi di chi ha pagato che fine fanno?

Ammettendo che venga costituito questo fondo speciale, ed ancora non è stato fatto, non mi sembra che sia una garanzia per chi paga! Nel senso che se tutti paghiamo al fine di costituire questo fondo ma c'è sempre uno o due che non paga, che succede?

Salve a tutti. Devo affrontare una ristrutturazione per rifacimento facciata e terrazzo condominiale, per cui la spesa non è indifferente. Cosa potrebbe succedere se uno o più condomini non pagano?

Salve a tutti. Insisto per avere una conferma ed un consiglio da voi. Ho saputo per certo che nel 2024 non esiste più lo sconto in fattura per il superbonus 70%. Come devo comportarmi se in assemblea l'amministratore mi presenta un altro preventivo con lo sconto in fattura?

Scusate un attimo!!! Sto ancora aspettando il secondo preventivo con superbonus 70% con sconto in fattura ma, documentandomi su internet, ho capito che lo sconto in fattura e la cessione del credito nel 2024 sono stati aboliti e resta solo la detrazione fiscale in 5 anni. E' vero?

sapevo anch'io che era così! E infatti non capisco perché me lo abbia chiesto, come non capisco tante altre cose che vi ho esposto e alle quali non mi avete risposto. Almeno può dirmi quali sono i documenti che ogni condomine deve presentare per la ristrutturazione con sconto in fattura del 70%...

Salve a tutti, sto ancora aspettando il nuovo preventivo. Nel frattempo qualcosa mi suona strano: mi si chiede da parte dell'amministratore la planimetria dell'appartamento perché la nuove ditta senza di questa non potrà redigere l'offerta. Per me c'è un mistero su questa planimetria, mi spiego...

"Stai dando i numeri a caso? Impossibile ti forniscano ed installino caldaia+fotovoltaico da 4kwp a soli 4mila Euro. Infatti per il solo fotovoltaico indicavi 8700,00 EURO" E' vero, in realtà i "numeri a caso" li ho dati prima, agli inizi della discussione non capendo un tubo dei fogli che...

L'assemblea si avvicina ed io non ho ancora deciso. Rivedendo il computo metrico la cifra totale completo di tutto è di 20.500,00 euro, mentre senza caldaia e fotovoltaico è di 16.500,00 euro e quindi avrei 4.000,00 euro di risparmio. La caldaia non è ibrida, è una semplice caldaia a...

Vorrei cercare di essere più chiaro circa il fotovoltaico dando indicazioni più corrette essendomi sbagliato prima, credo! Da preventivo computo metrico si tratta di "impianto da 4Kw con 16 moduli 160x110x5 Cm senza accumulo potenza di picco 260w " . Mi sconsiglia sempre di non farlo? Cosa...

Grazie delle risposte e per avermi illuminato sui rischi che potrei incorrere non facendo i balconi (danni al palazzo, ponti termici, muffe ) e ho capito che quel che cerco di risparmiare adesso lo potrò pagare in futuro e forse di più. Temo ogni sorte di rischio e per questo che le chiedo se...

Salve a tutti, devo affrontare una ristrutturazione con il superbonus 70%. Si tratta di un condominio di 12 appartamenti di 90mq ciascuno. La mia cifra si aggira intorno a 20.500,00 euro (cifra che comprende ristrutturazione con cappotto termico, balconi, caldaia, fotovoltaico privato e compenso...

Grazie a tutti x le risposte, ma ancora non mi sono chiare alcune cose: in base al contratto d'affitto le spese condominiali sono a carico dell'inquilino e quindi mi chiedo anche il "saldo iniziale condominiale " spetta all'inquilino? E poi non le sembra un po esagerato la cifra di 150,00 euro...

Grazie a tutti per le risposte. Cercherò di essere più preciso: L'amministratore condominiale dice che il fondo cassa non esiste più; E allora svolge tutto nel seguente modo: si fa una previsione di bilancio per l'anno a venire, se poi le spese sono maggiori allora li addebita ai condomini nella...

Buongiorno a tutti. Volevo delle informazioni su questioni condominiali: 1) E' vero che non esiste più il fondo cassa condominiale e che al suo posto c'è il cosiddetto consuntivo? 2) Che cos'è esattamente il consuntivo? 3) E poi, è vero che nel caso in cui un'appartamento fosse fittato il...