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Una cosa non mi e ancora chiara: il contratto in sé, e la questione fiscale. Cioè, il contratto per more uxorio è già valido e succede la convivente. Devo comunque fare due mod. LRI , uno per dichiarare la successione della convivente e l'altro per la proroga biennale. Ma questo per un fatto...

Esatto !!! A parte gli scherzi volevo ringraziare tutti per il tempo che mi avete dedicato. Seguirò i vostri consigli a cominciare proprio dall'APE.

Mi perdoni. Non mi è chiaro la questione ricevuta: chi mi deve rilasciare la ricevuta? E chi la deve firmare?

La ringrazio per le preziose delucidazioni. Seguirò i suoi preziosi consigli e rinnoverò per il biennio. Ho un dubbio riguardo alla certificazione energetica APE di cui sono venuto a conoscenza solo adesso: nel precedente contratto ho scoperto che non c'era. Rinnovando il biennio dovrò farla o...

Grazie per la celere risposta. Quindi mi consiglia di rinnovargli il precedente contratto comunicandolo all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI. Questo perché tra due anni, se non paga, posso cacciarla senza rinnovare nessun contratto e senza aspettare i tempi dello sfratto. Ho capito bene?

Gentile Nemesis, per dei miei problemi personali non ho potuto occuparmi del contratto di locazione. Adesso riprendo in mano la faccenda. L'inquilina mi chiede di rifare il contratto ex novo a nome suo; Se può restare valido il precedente contratto come Lei afferma ( more uxorio ) mi chiedo...

Mi chiedo chi potrà mai fare da garante se è una straniera sola?

Subentra anche se non è sposata con l'inquilino e nel contratto precedente non viene menzionata ? (di fatto la loro relazione è più recente). In quanto alla caparra del precedente contratto (800 euro) cosa dovrei fare?

Salve a tutti. Negli ultimi cinque anni ho dato in locazione il mio appartamento con cedolare secca. A Maggio scade il contratto (3+2) e stavo per rinnovarlo per altri due anni facendo il modello RLI ma... quasi non riesco neanche a scriverlo... l'inquilino è improvvisamente venuto a mancare...

La ringrazio per le delucidazioni; Farò sicuramente come da lei consigliato. Mi resta solo un dubbio: non avendo fatto la proroga per il biennio precedente devo fare qualcosa per essere in regola con tale biennio?

In buona fede ho pensato di prorogare, insieme all'inquilino, per altri due anni (3+2) senza presentare nessun modello (anche perché l'agenzia a cui affidai di redigere il contratto non mi aveva avvertito di ciò). Ma ho sempre dichiarato nella dichiarazione dei redditi mod.730 i proventi...

Alla fine dei due anni nessuno (agenzia immobiliare che mi fece il contratto) mi ha detto di comunicarlo all'Agenzia delle Entrate In buona fede ho continuato (e anche l'inquilino) con la proroga dei due anni come da contratto (3+2). Dico in buona fede perché comunque ho sempre dichiarato con...

Gentilissimo uva, la ringrazio per la celere risposta. Ho visto sul web il mod. RLI e credo che sia un pò fuori la mia portata per compilarlo. Crede che se vado direttamente all'Agenzia delle Entrate esponendo il problema e portando i dovuti documenti possono fare tutto loro? In caso contrario...

Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un appartamento che ho dato in affitto con regolare contratto con cedolare secca (3+2). A maggio di quest'anno scade il contratto (sono passati i cinque anni) per cui dovrei rinnovare il contratto. E qui nasce il dubbio, perché c'è chi dice che il...

Molti mesi fa tramite WhatsApp l'amministratore condominiale mi chiese una delega per poter richiedere una planimetria catastale dello stabile che ho in fitto per poter verificare la fattibilità di usufruire del Superbonus 110%. Non volendo farla andai di persona e gli portai la planimetria...

L'accesso agli atti come si fa ? A chi lo devo chiedere? Lo posso fare io? O mi devo rivolgere a un avvocato o chi di competenza? Mi dica lei.

Chiedo a voi ulteriori informazioni in merito allo scarico del vicino che mi ha posizionato a ridosso della mia parete che capita nella zona giorno dove pranzo, ceno e ricevo gente. Potete immaginare lo schifo che provo e la vergogna quando ho ospiti. Ancora non ho avuto modo di dirglielo perché...

Quindi cosa mi suggerite di fare?

Scusa Gianco, cosa vuol dire progetto recente?

Ma io non voglio cambiare casa! Possibile che non ci sia una soluzione?