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Ho unaltra domanda da porvi, io mi sono accorta che nel mio appartamento vive gente che il mio inquilino non mi ha mai detto e quando io ho provato a chiedere chiarimenti lui mi ha inventato un sacco di scuse dicendo che erano dei parenti che erano li momentaneamemte ,ma questo non è...

Grazie x la risposta, in pratica noi ci rimettiamo e basta invece che difenderci la legge è quasi dalla loro parte

Grazie per la esaustiva spiegazione , quindi io per mandarlo via prima devo proprio avere un motivo ben giustificato tipo il mancato pagamento dell'affitto oppure se lui subaffitta perché ho anche questo dubbio, se dovessi scoprire che subaffitta posso recedere dal contratto , io non pensavo...

Scusate ma il contratto transitorio cos'è di preciso? Cioè sul contratto ci deve essere proprio scritto che è transitorio?

No lui mi ha detto che se io volessi vendere l'immobile potrei farlo anche con dentro l'inquilino l'importante che io rispetto la scadenza del contratto

Ma il mio inquilino non ha portato la residenza lì e in più sul contratto c'è scritto che alla scadenza se non si rinnova lui è fuori... Bo sentendo il commercialista lui dice che è in regola se lo faccio

Quindi tu credi che io posso mandare la disdetta anche se il contratto è solo di 1 anno? Perché se fosse così io a gennaio manderei subito la disdetta coi 6 mesi di anticipo

Grazie a tutti per le spiegazioni, ma comunque resta il fatto che se lui mi paga l'affitto ma non mi paga le rate condominiali è sempre sfrattabile giusto?

Intendo dire se io avessi deciso di vendere l'immobile non credo che ci siano vincoli x il contratto alla fine il padrone di casa sono io e se io ho necessità di vendere l'immobile entro 6 mesi dalla scadenza posso inviare la disdetta anche se il contratto ha durata di 1 anno?

E se io avessi necessità di vendere l'immobile potrei mandagli la disdetta?

D'accordo con l'inquilino abbiamo deciso così semplicemente perché io sono stata chiara da subito dicendogli che se quest'anno sarebbe andato bene gli avrei rinnovata il contratto, ma a quanto vedo credo che ho fatto bene a farlo di solo 1 anno però devo continuamente chiamarlo ogni fine mese...

Buonasera a tutti avrei bisogno di un chiarimento perché ho un dubbio ad agosto ho affittato il mio appartamento ho fatto Però il contratto solo per 1 anno il fatto è che l'inquilino devo continuare a sollecitare il pagamento però lui non è mai puntuale e in più non mi sta pagando le spese...