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Grazie. ed infatti ho fatto: proposta senza alcun assegno, con richiesta immediata di decisione da parte del proprietario

Ho acquistato ora un appartamento. Sulla dichiarazione di rogito vi e´ riportata la rendita catastale. E´ gia´ quella rivalutata del 5%? e poi del 60%? Oppure per il calcolo IMU devo prendere tale R.C. rivalutarla del 5% e poi moltiplicare per 160? Come residente estero iscritto all´ AIRE mi...

Il contratto Tecnocasa standard prevede assegno a semplice proposta che viene restituito se proposta non accettata, in pratica per 15 gg non è più in mio possesso

É chiaro che do un anticipo valido come caparra confirmatoria se la proposta viene accettata. Non voglio solo lasciare un assegno in mano così come previsto dai contratti Tecnocasa, questo non lo capirò mai.

gliene parlo al notaio grazie per info

boja fauss vadü a vdlü e sperüma ´n bin

"L’alternativa potrebbe essere proposta senza assegno, con la specifica che il contratto eventualmente scaturito da accettazione + comunicazione è condizionato dalla consegna entro x giorni dell’assegno di caparra al venditore . Ovvero, se non versi l’assegno il contratto concluso non diventa...

questo mi è chiaro ma non mi piace per niente che ci sia un mio assegno nelle mani di chicchessia prima della conclusione di un contratto

Non sono un avvocato spero quindi mi perdonerete. Mi viene da dire appunto: Assegno consegnato contestualmente all' accettazione

per me non e´ normale emettere un assegno senza che non ci sia un contratto firmato

Quindi meglio dare caparra confirmatoria. Io vorrei consegnare assegno solo in caso di accettazione della proposta di acquisto e nessun assegno (punto 2a della proposta) alla proposta. È possibile?

grazie per la precisazione. mi riferivo effettivamente al punto 2b della proposta di acquisto Tecnocasa. Volevo infatti versare denaro solo alla stipula eventuale del compromesso o meglio saltarlo del tutto e fare solo il rogito. è possibile?

si puo´ registrare la proposta di acquista senza aver versato la caparra confirmatoria? ovvero senza redigere contratto preliminare ma passare subito al rogito?

si´ e´ interessato venditore ed agenzia ne sono a conoscenza grazie per la dritta

per i mobili sono sicuramente interessato io i mobili non sono di pregio i costi di agenzia e di notaio cambierebbero se offerta comprensiva di mobili volevo cercare se esisteva soluzione che mi tutelava per avere i mobili e allo stesso tempo magari risparmiare su rogito ed onorario agenzia

sono interessato all´ acquisto di un appartamento comprensivo dei mobili appartamento in mano a Tecnocasa per la proposta di acquisto cosa mi consigliate di fare? casa e mobili separati? prezzo unico? oppure omettere totalmente i mobili? al rogito invece?

viviamo in Germania sposati in comunione dei beni acquisto appartamento in Italia NON prima casa presumo che obbligatoriamente l´ appartamento acquistato sia 50% a me e 50% a mia moglie se procura non serve al rogito in mancanza fisica di mia moglie come mi pare di capire tanto meglio

grazie contattato studio della mia citta´ e naturalmente non parlano piu´ italiano "si´ sappiamo su Internet c´e´ scritto cosi´ ....." provo con citta´ vicina

vogliamo acquistare un appartamento siamo in condivisione dei beni per evitare la presenza fisica di mia moglie dal notaio che documento dovrei avere?

quindi potrei addirittura andare da notaio tedesco mi pare di capire?