Risultati della ricerca

  1. sasisilu

    Creare un bagno col sanitrit

    Ne ho trovato uno già installato in una casa che avevo comprato e che avevo affittato per un periodo prima di rivenderla. So che si deve stare molto attenti a ciò che vi si butta dentro. Le riparazioni sono molto costose (ho dovuto ricomprare il water). Per il resto o.k.
  2. sasisilu

    Gli eredi non sono d'accordo sulla vendita di 2 immobili

    " Esiste una procedura che consente di addivenire giudizialmente alla divisione coattiva e per un bene indivisibile alla vendita del bene comune e alla ripartizione del ricavato" Questa è una cattiva notizia.... Tutte le quotazioni che le ho scritto sono risposte qualificate di un avvocato...
  3. sasisilu

    Gli eredi non sono d'accordo sulla vendita di 2 immobili

    "occorre dire che la vendita di un immobile in comproprietà non può essere fatta "a maggioranza". In caso di dissidio occorrerà eventualmente conguagliare la parte del dissenziente, sempre che questi sia d'accordo. " Questa è la risposta dell'avvocato Renato Savoia di Verona che ho...
  4. sasisilu

    Gli eredi non sono d'accordo sulla vendita di 2 immobili

    Caro Alfredo,mio padre era avvocato e ricordo che una volta mi disse che per 5 anni non si può vendere un bene ereditato se TUTTI gli eredi non sono d'accordo. Trascorsi i 5 anni si può. Quindi,se il mio ricordo non è errato, per 5 anni ti puoi opporre. Spero che un avvocato ti risponda per...
  5. sasisilu

    I nipoti diretti possono essere esclusi dal testamento di una persona che non ha eredi legittimi?

    Buon giorno a tutti. Vi espongo il caso. Un fratello di mio padre è morto a 92 anni. Due mesi prima di morire ha redatto presso un notaio un testamento in cui nominava legatari dei suoi beni varie persone non legate a lui da alcun rapporto di parentela. Oltre a me, ci sono altri 2 figli di...
  6. sasisilu

    I miei vicini hanno chiuso i loro Pergolati. Possono?

    "un sicuro intervento senza rischiare"............. Caro luky, penso che questa frase abbia suggerito ad Azzura le sue risposte. Non è per difenderla, ma, sei hai certezza delle tue ragioni, cosa potresti rischiare??? Solo rapporti di buon vicinato, ma non credo tu li abbia....;-)
  7. sasisilu

    Gli eredi non sono d'accordo sulla vendita di 2 immobili

    Caro Alfredo, permettimi un atto di solidarietà. Presupponendo che i tuoi fratelli non si trovino in condizioni di indigenza, applaudo alla tua sensibilità che ,una volta tanto, vince sugli interessi economici! Quindi tieni duro senza crearti problemi e non aderire alla vendita. Da non...
  8. sasisilu

    Un modo più efficace per riscuotere l'affitto

    "ho comprato un monolocale al mare.Lo affitto a settimane o massimo per un mese, con locazione turistica(entro 30ngiorni non esiste obbligo di registrazione:una spesa ed una perdita di tempo in meno)" Scusate, ma cosa significa? Non esiste obbligo di registrazione, cioè l'affitto è in nero?:oops:
  9. sasisilu

    Quali permessi per costruire una casetta in giardino?

    Scusate se mi intrometto nella discussione , ma vorrei esporvi la mia esperienza. Anche io 10 anni fa ho messo nel mio giardino une casetta in legno per gli attrezzi. Il solito condomino mi ha denunciato, sono venuti i vigili a fare il sopralluogo e ho subito la causa. Causa che ho vinto per...
  10. sasisilu

    Sono usufruttuario di una sola casa ma pago l'ICI

    Buon giorno a tutti. Ecco il caso. Mio marito, quando divorziò dalla prima moglie, donò il proprio 50% della casa coniugale a sua moglie e diede la nuda proprietà, di una seconda casa eraditata dal padre ,ai suoi 2 figli. Attualmente mio marito ha la residenza, sempre a Roma...
  11. sasisilu

    Deleghe in possesso dell'amministratore

    Grazie per la chiarezza:clap:
  12. sasisilu

    Buona Pasqua a tutti i proprietari di casa!

    Mi associo agli auguri.:fiore::fiore::fiore:
  13. sasisilu

    Videosorveglianza nei condomini, serve l'unanimità?

    ...e che dire di un condomino di un palazzo che ha installato la telecamera sulla sua porta di casa senza chiedere nessuna autorizzazione al condominio?
  14. sasisilu

    Abolito il Ruolo di Agenti di Affari in Mediazione Immobiliare

    "prima di rivolgerti a chi che sia vai personalmente ovunque necessita: il miglior tutore di te sei tu stesso":clap: Mi dispiace, ragazzi, ma ,quando ho tempo:cry:, cerco di comprare, vendere, affittare senza intermediazioni, con l'ausilio di un buon avvocato e notaio. Il notaio lo devo...
  15. sasisilu

    Deleghe in possesso dell'amministratore

    Quesito 1) Se alcuni condomini conferiscono le loro deleghe all'amministratore del condominio, lo stesso ne può usufruire per l'approvazione del bilancio e per una sua riconferma in qualità di amministratore? Quesito 2) Si verifica un danno all'appartamento di uno dei condomini per cause...
  16. sasisilu

    Mi sono riscritta

    Grazie,Guardiano. Allora resto Maya, anche perchè è il nome di uno dei miei cani.
  17. sasisilu

    Mi sono riscritta

    Chiedo scusa per il ritardo con cui rispondo, ma ero fuori sede. Purtroppo non riuscivo nemmeno a mandare il modulo di contatto perchè mi dava password errata! Ora cosa faccio? Quale identità mantengo?
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