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Certo Uva. Io mi esprimo male e chiedo scusa. I miei genitori sono stati in affitto per quasi un ventennio in una casa. Il proprietario, forse in virtù di buoni rapporti, prima comunicò a voce che il contratto non sarebbe stato rinnovato alla scadenza e poi invitò una lettera da legge per...

Concordo con Uva. I piccoli proprietari - ossia la gran parte dei proprietari di case - si trova a dover rispondere ad emergenze abitative cui dovrebbe rispondere lo Stato nelle sue articolazioni (Comuni, Regioni, Province etc). In alcuni comuni (piccoli) ha funzionato bene l'assegno di sostegno...

Questo nessuno lo mette in dubbio. Non dici come mai il proprietario/a non ti abbia semplicemente comunicato che al termine del contratto non intendeva rinnovartelo e abbia dato il via a una procedura di sfratto per finita locazione. Dopo tanti anni ci vorrebbe un minimo di cortesia - avvertire...

Per Uva e tutti , ho chiesto all'avvocato di mandarmi mail con lumi su questa "procedura". Anche se è un caro amico, parla solo legalese stretto e non vorrei aver mal compreso. Appena ricevo risposta la posto.

Allora, la locazione è abitativa con contratto concordato e la possibilità di subaffitto inclusa (la casa è una piazza d'armi) ha tre subaffittuari e ai tempi ci girò i contratti anche loro regolarmente registrati. Dai conti coprono abbondantemente sia l'affitto sia il condominio, quindi niente...

Forumisti cari, l'8 novembre c'è stata l'udienza per lo sfratto per morosità (4 mensilità di affitto più un anno di spese condominiali di sua pertinenza non pagate) per l'inquilino a cui è stata affittata - regolare contratto registro in cui si riconosce il diritto di subaffitto - la casa di...

Esatto. Il tuo contratto rimane indipendentemente da chi dovesse ereditare la proprietà. Se i due sono entrambi proprietari è un po' difficile che manchino nello stesso momento quindi il sopravvissuto erediterà la sua quota legittima dall'altro e la figlia la sua quota legittima. Per te non...

Grazie. Era solo per approfondire, mi interessa l'argomento. Speriamo di districarci nel legalese. :nerd:

Non sono sicura. Hai qualche fonte?

Credo abbia ragione Dimaz. La registrazione deve essere consensuale nel caso si richieda per esempio la stipula di un contratto per una fornitura di un servizio e dovrebbe essere comunque perfezionata con l'invio (anche in via telematica) delle condizioni contrattuali sottoscritte al telefono...

Ops: recte: il tribunale di Roma al telefono dice di non aver più personale di cancelleria per l'accettazione dell'eredità "normale", i cancellieri lavorano solo pratiche per il beneficio di inventario o per altri casi particolari. Come da link. Scusate tutti per l'errore.

Temo di non aver capito. C'è un maledetto correttore automatico quindi è possibile che abbia scritto qualche enorme castroneria a mia insaputa. Ma se la tua è una domanda me la devi riporre perché non ho capito.

Il rischio di prescrizione mi sembrava di averlo letto in un post qui nella discussione. Se ho sbagliato chiedo scusa. Non ne so abbastanza di mediazione per sapere se fa al caso tuo. Ogni esperienza è diversa: la sentenza che ha dato ragione a mio marito senza l'avvocato non sarebbe mai stata...

A che pro? La causa l'hai vinta, il vicino non ha ottemperato, mi pare di capire che sei a rischio prescrizione. Scrivi una raccomandata e corri dal legale che ti ha seguito durante la causa.

Dalla regia dicono "Per avere diritto al gratuito patrocinio non bisogna avere un reddito imponibile superiore ad € 11.369,24, tuo sommato a quello del tuo nucleo familiare con il quale convivi.". Se la tua amica ha i requisiti può intentare causa così. Se non sbaglio - qui sono io che scrivo -...

@alla Riscossa, mi pare che Gianco (che ha già risposto) abbia dato più volte indicazioni su quali siano i requisiti per potersi avvalere del patrocinio gratuito. Non so se la tua amica ne abbia i requisiti. Quel che segue non è un parere legale (non sono avvocato) ma una semplice opinione...

Perché dici questo Dimaz?

Un collega doveva scrivere uno studio sui cambiamenti degli edifici del centro storico e gli sarebbero stati utili anche le planimetrie catastali. Si è dovuto prima sbattere per mezza città per ottenere l'autorizzazione dai singoli proprietari e poi ha fatto un accesso agli atti unico per motivi...

Sì certo Gianco ma esiste l'accesso agli atti anche per motivi di studio. Per tacere del fatto che alcuni professionisti sbirciano o scaricano senza averne diritto alcuno.

Scusami ma quando gli elettrodomestici hanno iniziato a mal funzionare hai avvertito il proprietario?