Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    Oggi 14 marzo 2014 siamo un po' meno ricchi ......da Agenzie di stampa

    ROMA, 12 AGOSTO 2011- Diffuso oggi il supplemento al Bollettino statistico di Bankitalia dedicato alla "Finanza pubblica" e ciò che emerge fuori è davvero allarmante. Infatti, il valore del debito pubblico italiano nel mese di giugno ha raggiunto un nuovo massimo storico attestandosi a quota...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Errato riparto spese: consiglio!

    be vedremo ...Se son rose sfioriranno
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Errato riparto spese: consiglio!

    altra pillola di saggezza : Non c'è peggior sordo di chi non sente
  4. Ennio Alessandro Rossi

    Vicini molesti e rumorosi

    ma sono i migliori oculisti , visto che .....hanno fatto vedere i carri armati ai Cechi
  5. Ennio Alessandro Rossi

    Errato riparto spese: consiglio!

    Interessante ma occorre pur precisare che una sentenza di una corte di appello "non fa primavera " : per essere forte una tesi va sostenuta da giurisprudenza costante e di grado elevato E poi bisogna verificare quanto il caso specifico possa influire rispetto ad un comportamento concludente e...
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Agenzia delle Entrate risoluzione del 24 gennaio 2014 : Nuovi codici Registrazione Contratti Locazione

    L'unica agenzia delle entrate "uber alles " " sveglia " è quella dell' Emilia Romagna (vedi sito )
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Messa in mora e vendita immobile

    nulla a mio parere (inutile allarmare senza motivo) Il problema è stato risolto. stop. Scattare al limite ( se proprio, e per sua massima tranquillità ) delle fotografie con stampigliatura della data in cui sono state scattate che dimostrano che il problema è stato rimosso. Se vuole dare data...
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Donazione denaro a figli all'estero

    E’ frequente, soprattutto in ambito familiare, come nel suo caso che un soggetto versi con un atto non formalizzato, delle somme ad un altro soggetto ( sia in contanti o a mezzo intermediari finanziari con bonifico, giroconto, assegni circolari, vaglia postali ecc.). In tutti i casi in cui...
  9. Ennio Alessandro Rossi

    Amministratore di Condominio senza informazioni sugli immobili

    Il registro cui bisognerebbe per primi accedere non è il Catasto (ufficio meramente fiscale inventariale) ma la Conservatoria dei RR immobiliari ( ufficio che legittima le proprietà ed altri diritti reali oltre che i gravami quali ipoteche etc.) Si possono reperire li gli atti di...
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Sito web del condominio

    dipende se si sta a quello che propone l' AC, zero; se si impone ( cosa nella facoltà dei condomini ) p.e.s. la messa on line della contabilità, del c.c. bancario, dei contratti di giardinaggio e pulizie, del contratto di assicurazione etc: solo vantaggi tanto più che gli ultimi software sul...
  11. Ennio Alessandro Rossi

    APE , Attestazione di Prestazione Energetica degli edifici. Facciamo il punto ad oggi.

    Attestazione di Prestazione Energetica degli edifici. Facciamo il punto ad oggi. Il D.L. 63/2013 ha previsto che l’attestato di prestazione energetica degli edifici (APE) debba essere rilasciato per gli edifici o le unità immobiliari costruiti, venduti o locati ad un nuovo locatario ...
  12. Ennio Alessandro Rossi

    IMU, TASI, TARI , Dal 2014, il punto sul prelievo a favore dei Comuni

    IMU, TASI, TARI , proviamo a fare il punto sulle tipologie di prelievo attuato dai comuni a decorrere dal 2014 , tralasciando ( se non un breve cenno ) quanto accade ad altri tipi di immobili particolari (rurali, enti pubblici, etc) IMU : una tassa che colpisce i possessori di immobili...
  13. Ennio Alessandro Rossi

    Condominio. L'importanza di individuare una delibera nulla o annullabile

    La sua esposizione è chiara. quello che indicherò è ovviamente un opinione perchè la situazione non è semplice ed incerta alla luce anche dei disegni che lei ha allegato e che ho visionato Il punto alla fin fine è stabilire se la " delibera incida ( o meno ) sui diritti individuali sulle...
  14. Ennio Alessandro Rossi

    Costituzione del fondo spese per lavori di straordinaria manutenzione

    iAggiungo e non contesto il post di Dolly , assai preciso, ma frutto di norme emanate dal solito legislatore che non ha dimestichezza con la realtà e come al solito ha calato dall'alto la norma senza preventivamente sentire i protagonisti . Ecco perché da un punto di vista pratico meglio...
  15. Ennio Alessandro Rossi

    Locatori di immobili: attenzione a cosa decide oggi 12.3.14 il Cdm

    Cedolare secca a favore degli immobili affittati a canone concordato. L'aliquota scenderà dal 15 al 10%.Il provvedimento inoltre dovrebbe interviene sulla materia delle detrazioni per chi prende in affitto alloggi popolari a canone concordato. Si andrà da un massimo di 900 euro per redditi...
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Transito dalla cedolare secca al canone concordato

    in reazione al mio post n.3 , occhio a cosa decide oggi 12.3.14 il CdM sul fronte locazioni : cedolare secca al 10% (dal 15%) per chi affitta a canone concordato, mentre per l’inquilino si attende una detrazione media IRPEF di 530 euro, che potrà arrivare a 900 euro per i redditi fino a 15.493...
  17. Ennio Alessandro Rossi

    Costituzione del fondo spese per lavori di straordinaria manutenzione

    La nuova norma condominiale entrata in vigore al 18.6.13 (n.220/12 ) imponeva che prima di iniziare i lavori si costituisse il fondo in maniera integrale; poi la obbligatorietà --in sede di conversione in legge 145-13 -- , è decaduta, ma a mio avviso se i lavori non sono dati da urgenza (come...
  18. Ennio Alessandro Rossi

    Vicini molesti e rumorosi

    io avrei un' idea : rimandiamo i Bersaglieri ....un po' di storia non fa mai male La Crimea e Sebastopoli, costituiscono da due secoli motivo d'interesse per i russi. Fino alla metà del '700 sotto la protezione dell'Impero ottomano, fu conquistato dall'Impero dell'Est nel 1784, guidato da...
  19. Ennio Alessandro Rossi

    Discordanza tra concessione edilizia o progetto e planimetria al catasto

    in proposito avevo scritto in passato un articolo sull' argomento accessibile ai non esperti della materia http://www.legalefacile.it/nuovosito/pubblicazionigiuridiche/compravenditaimmobiliare/acquistodiimmobileechiarimentisudocumentazionenecessaria.asp
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