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Devi leggere il post n. 40 della pagina 4 di questo topic. Ad ogni modo, lo hai già letto di sicuro, in quanto hai anche cliccato su "Mi Piace".(:

Il post n. 40.

No, il discorso dei beni significativi vale in tutti i casi di interventi di manutenzione sia ordinaria che straordinaria, realizzati su immobili residenziali (ovvero con prevalente destinazione abitativa civile), a prescindere dal recupero fiscale.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/registrare/registrazione+contratti+beni+immobili/cedolare+secca/modello+e+istruzioni+cedolare+secca/indice+modello+e+istruzioni+cedolare+secca

Esattissimo.:ok:

Se viene sostituita la caldaia, questa costituisce uno dei cd "beni significativi" per cui si avrà IVA agevolata 10% fino a concorrenza valore manodopera. Sulla parte residua sarà applicata l'IVA ordinaria al 22%.

Per le locazioni ad uso diverso dall'abitazione (uffici, negozi, depositi...) l'aggiornamento (con cadenza annuale) è consentito nella misura massima del 75%, eccetto nel caso in cui la durata iniziale del contratto di locazione sia superiore a quella minima...

Vabbé....ti scusiamo... (anche se non siamo Membri dello Staff...(:)

Infatti.(:

Sì, ok! qui però il topic (iniziato da @rampinelli) fa riferimento a lavori condominiali (nello specifico rifacimento facciata)....:)

Infatti...:buu: Anzi potrebbe (in presenza dei presupposti) essere al 10%.

Le devono comunque pervenire gli arretrati pari a 4000 euro....

:hi::hi::hi:

No, è detraibile la spesa relativa alla riparazione (senza innovazione) o alla sostituzione della caldaia, ma non la sua manutenzione annuale.

http://propit.it/threads/comodato-o-locazione.29638/page-7#post-180592 :ok:

http://www.uppi.it/files/14032014133810.pdf

Con riferimento alle singole unità abitative, sono detraibili le spese nell’ipotesi in cui i lavori da realizzare possono rientrare nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria (art. 3 co. 1, Dpr 380/2001) e non anche per i semplici interventi di manutenzione ordinaria. Ovvero...

in che senso?????? :maligno:

Dovrai comunque dichiarare (nella tua dichiarazione dei redditi) i canoni stabiliti nel contratto (anche se non ricevuti) fino a quando non otterrai la sentenza "di sfratto per morosità".

(: