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Provo a sentire le due condomine "specialiste". Grazie ancora!

Grazie infinite per le risposte. Per la situazione della società sono state effettuate ambedue le verifiche (CCIA e cancelleria fallimentare del tribunale). Per la titolarità della proprietà ci siamo limitati alla visura catastale. Se ho ben capito quello che ha detto la condomina-legale e la...

Riprendo questa discussione in quanto qualche giorno fa abbiamo fatto l'assemblea annuale del condominio e all'OdG c'era anche questo tema per presentare le indagini effettuate da due condomini, uno avvocato e l'altro che lavora in un ufficio notarile. La società intestataria di questi immobili...

Non mi riferivo alla descrizione della categoria, ma al termine temporale. Ri porto quanto c'è scritto nel documento che ho trovato: l’unità immobiliare in questione, infatti, potrà rimanere inserita nella categoria catastale f4 per un tempo non superiore a 6 mesi, dopo i quali le parti...

Io ho trovato questo e dal punto di vista logico mi sembra coerente: http://www.categoriecatastali.it/categoria-catastale-f4-unita-in-corso-di-definizione/ Per il resto ciò che si vede in giro è che ci sono tante case di campagna che non sono messe tanto bene, ma che vengono comunque utilizzate...

In questi giorni ho scoperto che gli immobili possono essere classificati anche come F4 e che per tale ragione non fanno reddito. Ho cercato qualche info su questa classe e in un documento dell'Agenzia delle Entrate ho letto che si tratta di una classe temporanea in attesa della classificazione...

Mi sa che anche io lascio tutto stare così com'è...

Hai pienamente ragione! Il fatto che si tratta di terreni mi ha portato fuori strada. A questo punto devo presentare 2 modelli 4: 1 per la successione alla morte di mio padre 1 per la successione alla morte di mia madre Domande: - quale è il costo di ciascuna successione? Sul sito dell'Agenzia...

Grazie. Dal sito dell'agenzia delle entrate ho trovato alcune informazioni riguardo al costo dell'operazione, ma non so se ho fatto le assunzioni ed i conti corretti. Successione Il reddito dominicale delle 3 particelle è veramente basso e ampiamente al di sotto della soglia di 1 mln € per cui...

Possibile che non ci sia nessuno che sa darmi qualche informazione?

Buongiorno, riprendo questa discussione che avevo aperto nel 2012 in quanto ho riavviato la trattativa con la nuova amministrazione comunale che si è insediata da maggio scorso e si stanno aprendo alcune soluzioni. Riguardo il passaggio di proprietà lato comune mi viene detto che fino a che non...

Grazie a tutti per le info. Nei prox giorni ne parlerò con l'amministratore per definire come procedere e cmq per recuperare qualche dettaglio in più.

Sì, almeno da quanto mi è stato riferito da qualche condomino e dall'amministratore del condominio. Questa cosa è avvenuta prima del 2011, cioè prima che acquistassi l'appartamento, e non so se questa decisione sia stata verbalizzata o meno.

Purtroppo no, è questo che secondo me è il problema più grosso. Nella prima assemblea condominiale a cui ho partecipato (2011) era stato dato mandato ad una condomina (avvocato) di verificare la situazione e nell'assemblea successiva aveva riportato che l'impresa costruttrice era fallita e che...

Un po' di tempo prima rispetto a quando ho acquistato l'appartamento queste cantine sono state chiuse con catena e lucchetto dall'amministratore in quanto erano diventate dimora di alcuni senzatetto e, a quanto mi dicono i condomini di vecchia data (qualcuno ci abita da quando è stato costruito...

Salve a tutti, non so se ho inserito il post nel forum giusto... Da circa 4 anni sono proprietario di un appartamento in un condominio costruito ad inizio degli anni '80. Lo stabile si sviluppa su 8 piani e al piano seminterrato sono presenti alcuni garages e alcune cantine. Nell'ultima...

Salve a tutti, ho un bel problema di umidità da risalita e vorrei capire se posso fare qualcosa. Abito in una zona abbastanza umida in una villetta con 2 appartamenti: 1 seminterrato e 1 al piano superiore sopra l'appartamento seminterrato e la zona cantina+garage. Il problema di umidità da...

Stamani abbiamo letto questa notizia relativa alla manovra fiscale : Comodato d'uso figli-genitori è prima casa. Per la "seconda rata" dell'IMU che si dovrà pagare a dicembre, i comuni potranno "equiparare" alla prima casa le abitazioni date in comodato ai parenti di primo grado in linea retta...

Non ne ho idea, ma penso che i costi saranno ripartiti tra i proprietari dei box in modo paritetico.

Adesso la situazione dovrebbe essere chiara, ma la vedo veramente dura da realizzare! Dico questo perché il condominio è composto da 52 app.ti, 20 garages e 20 cantine e ci sono tanti condomini (fra cui io (: ) che non possiedono né garage e né cantina. All'ultima assemblea condominiale è stato...