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Carissimi utenti del Forum, vorrei aprire una discussione riguardante il nuovo ddl già approvato dal Consiglio dei Ministri il 12 novembre scorso riguardanti lo snellimento di procedure edilizie. Praticamente, alcuni interventi edili (attualmente legiferati all'art. 3 c.1 lett B del D.p.R...

No, semplicemente da me questo "onere" se vuole se lo prende l'acquirente, che assume un tecnico per verificare la conformità urbanistica e catastale dell'immobile oggetto di vendita. Altrimenti, se non vuole il notaio inserisce l'art. di cui parlavi con il quale il venditore si assume tutte le...

accidenti, questo detto me lo segno!! :clap: :clap: saluti

Salve, a mio parere, non è necessario una relazione tecnico urbanistica, o almeno nelle zone d'Italia in cui lavoro non l'ho mai sentito. comunque sempre a mio parere, la spesa va fatta pagare al venditore, poichè in teoria sarebbe un'allegato all'atto di compravendita. Quindi come tale (che va...

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento Per il catasto, il problema è proprio la casetta! Cerco di spiegarmi meglio: Allora, l'agenzia del Territorio da incarico ad una società, di effettuare foto aeree di tutto il territorio italiano. La fase successiva riguarda la...

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento bisogna controllare urbanisticamente se puoi essere rilasciata permesso di costruire in sanatoria, ma la situazione è complessa, e poi la multa è pari al doppio del valore commerciale della casetta degli attrezzi. in più oneri...

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento aspettate, bisogna vedere se la cosa è sanabile! La vedo Dura, però tentare non nuoce, se ti serve una consulenza non esitare a chiamarmi, i miei recapiti li trovi nel sito internet nella mia firma. saluti

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento mi dispiace, ma dalle informazioni che ci ha dato, la casetta degli attrezzi è da accatastare si, ma soprattutto deve essere urbanisticamente verificata. saluti

deve darci necessariamente più informazioni, il caso è molto complesso, ma non c'entra nulla con il piano casa regionale. per modificare la destinazione d'uso ad abitativa l'immobile deve avere i requisiti igienico-sanitari abitativi: per esempio avere un'altezza minima di 2.70 m. e avere il...

stai tranquillo, 2.68 m. è si sotto il requisito per l'abitabilità, ma puoi stare tranquillo è praticamente la stessa cosa. poi l'immobile è stato ottoposto a sanatoria edilizia? saluti

dimenticavo, per mettere la scale bisogna bucare il solaio, quindi i calcoli vanno fatti a prescindere se la struttura sia prefabbricata o no. saluti

concordo. saluti

be a parer mio le scale sono strutture portanti, a parer mio e di tutti i tecnici dei comuni in cui opero se nella tua zona non lo richiedono, be fortunato te! saluti

serve una semplice DIA di cui al D.P.R. 380/2001, poi basta il nullaosta del genio civile. praticamente l'iter è questo: deposito denuncia di inizio attività; dopo la maturazione del silenzio-assenso (30gg) si deposita l'inizio lavori(sia al comune che al genio), con allegato il nullaosta del...

Dimenticavo di Accennarle che ai sensi della L.R. 15/2008 la sanzione da pagare in caso di Accertamento di conformità (Praticamente la procedura da utilizzare per sanare opere eseguite in assenza di titolo abilitativo) è di € 1000,00 e non più di € 516,00 come imposto dal D.P.R. 380/2001. Ma è...

io lavoro a Roma, e concordo con i colleghi. l'iter da seguire è : Denuncia di Inizio Attività e attendere il silenzio-assenso di 30gg; Variazione Catastale; Fine Lavori e Collaudo. Come precisato prima dai colleghi, le due nuove stanze, devono rispettare i requisiti igienico-sanitari fissati...

una volta che è stato tutto deciso in assemblea, il tecnico incaricato dall'amministratore regola il timer della caldaia come deliberato, e nessuno per nessun motivo può manometterlo senza prima consultare l'assemblea! saluti

Non importa se il rudere è già semiabbattuto. L'importante è che all'entrata in vigore della L.R. 21/2009 sia stato rilasciato regolare titolo abilitativo edilizio in sanatoria oppure che la domanda già presentata sia accoglibile. Si può chiedere entro il 4/12/2011 che la pratica sia sottoposta...

Gli orari di accensione dell'impianto sono altresì imposti dalla L.10/91 e dal DPR 412/93. Il periodo di funzionamento dipende dalle diverse zone climatiche in cui è diviso il territorio italiano. Roma, per esempio, è in zona climatica D, e la legge impone che la durata dell'accensione degli...

vero, alla fine purtroppo è che le leggi vengono seguite sul territorio nazionale, con "consuetudini" diverse anche da comune a comune (mi è capitato parecchie volte come penso anche a te) figuriamoci da regione a regione! saluti e buon lavoro