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ok, grazie ti ho mandato un messaggio in ptv. saluti e grazie a tutti!

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento anche se fosse, resta il fatto che adesso il comune sa che tu hai questa discrepanza, e basta fare 2 + 2 per capire che è abusiva! saluti

concordo in pieno con jrogin, ma secondo me il direttore dei lavori e il progettista sono insispensabili! saluti

Come ha già sottolineato l'ordine degli Architetti di Roma, con cui condordo pienamente (oddio, sto dando ragione a degli architetti....... :shock: :shock: :shock: :shock: ..........................scherzo...) secondo voi per snellire le procedure edilizie(indubbiamente sature di burocrazia)...

ok ,gianfrancoElly, mi hai convinto :clap: :clap: :daccordo: puoi darmi sentenze e/o normative accessorie a favore di questa tesi?? Grazie a tutti comunque per l'interesse che avete dimostrato per questa mia problematica! saluti

si è esonerati perchè la certificazione(con conseguente calcolo della trasmittanza che viene messa a paragone con la trasmittanza imposta dalla legge) la rilascia chi ti monta le finestra. Hai diritto all'agevolazione del 55% sul'IRPEF. saluti

Se la delibera risulta essere fatta in termini di legge tutti i condomini sono obbligati a partecipare alle spese. Spiegaci meglio di che si tratta, dacci maggiori informazioni, del tipo: Il cancello automatizzato serve dei box? e i box quanti sono? tutti i proprietari hanno i box? saluti

ah, naturalmente serve anche l'atto di locazione o di proprietà! saluti

Riguardo la documentazione, posso dirti che serve un documento di identità, due marche da bollo da 14.62 € e la richiesta scritta del certificato (di solito presso il comune ci sono i modelli) poi serve la planimetria dell'alloggio asseverata da un tecnico abilitato (arch. geom. ing. ecc....)...

jrogin scrive : "E' certo che le considerazioni che tu fai sono corrette, nel senso che, ognuno sa fare il suo mestiere, quindi vedrai che molti proprietari prima di fare qualche intervento richiederanno, anche se non costretti, il "vostro" parere." Secondo me invece, questo che dici anche se...

Come ragionamento ci sono anche io, però sempre l'art. 1123 sancisce che le spese necessarie per la conservazione delle cose comuni gravano in proprorzione millesimale su tutti i condomini, salvo però che tutti abbiamo lo stesso godimento e uso di quella parte condominiale, se così non è (come...

grazie delle risposte ragazzi, ma il problema non è il rifacimento della terrazza di "A", il problema sta nel rifacimento del terrazzo condominiale, adiacente al terrazzo esclusivo di "A". Per il codice civile, il terrazzo condominiale è definito lastrico solare. e l'art. 1123 cita " Le spese...

Gentili frequentatori del Forum, La questione è questa: Allora, in sede di manutenzione straordinaria di una terrazza condominiale, chiedevo lumi al riguardo delle divisioni delle spese. Il terrazzo condominiale in questione funge da copertura degli appartamenti sottostanti e si trova allo...

è un certificato, che rilasciato dal comune, attesta che l'alloggio rientra nei parametri minimi previsti dalla legge regionale per gli alloggi di edilizia residenziale. Può essere richiesto dal propritario o dal conduttore. saluti

si, l'importante è che lei abbia la residenza in quella casa. saluti

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento scusa, ma la tua futura tettoia quanto è alta? poi la volumetria è esigua, dammi le dimensioni lorde così posso dirti tutto. saluti

Re: B&B o affittacamere il discorso varia da regione a regione, e vedendo che scrivi da Roma, ipotizzo che la tua amica si trovi nel Lazio. allora, per gli affittacamere la situazione è questa: le unità ricettive devono essere composte da non più di sei camere che devono essere comprese in...

Bella gatta da pelare... ho bisigno di una precisazione, l'immobile in questione, è sottoposto al vincolo paesaggistico( quindi al 90% si trova in zona non urbanizzata fuori dal centro urbano) oppure è in un centro storico ed è sottoposto ai disposti di cui al d.lgs 42/04? nel primo caso non...

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento la tettoia deve essere accatastata e inserita in mappa, nonchè urbanisticamente verificata, la procedura è più semplice, poichè basta che la superficie della "tettoia" sia inferiore ad una certa percentuale della superficie...

C'è da cosiderare il fatto che gli interventi per i quali non verrà più richiesto il titolo abilitativo, non devono incrementare le unità abitative (e fin qui è facile) e non devono provocare incrementi agli standard urbanistici! Ma scherziamo?? Ma il Signor Rossi di cui parlavamo prima, che...