Contenuto recente di enric

egregi, vorrei sapere se posso detrarre le spese per spostamento contatori gas nella nuova nicchia, seguito lavori di sostituzione caldaia e messa a norme tutto l'impianto a gas. leggendo qua e la c'e' chi dice si e c'e' chi dice no.Dove sta la verita'. l'azienda del gas si ostina a dire che...

alla fine con un altro tecnico (arch) ho risolto il problema:col frazionamento e il cambio d'uso. il geometra di prima e' propio un somaro incompetente che andrebbe radiato dall'albo.

ora anche il fabbr e' in zona bv con indice 0,5 come tutto il resto:allora i 400 mq edificabili si possono accorpare al fabbr senza costruire un bel niente ?

:il fabbr. ha 1600 mc, che allora quando fu costruito aveva indice 2.5 sul primo mapp di 1000 mq - il secondo mapp formato da 400 mq edificabile con indice 0,5 e di 450 mq agricolo .Allora si possono accorpare i due mappali rendendoli pertinenti al fabbr.?

da ultime analisi sul caso risulta che la volumetria e' sufficiente nel primo mappale; mentre il secondo mappale e' ricompreso nel calcolo planivolumetrico perche' il confine del primo mappale dista solo 4 mt dal fabbr. mentre la distanza richiesta dal reg edil vig. allora e' di mt 5...

il certificato dice che e' edificabile..... ma come puo' essere edificabile se e' saturo?

i tecnici comunali non ne vogliono sapere e demandano tutto alla spa incaricata e il mio tecnico sembra, dopo molte insistenze,essersi allineato sulle nostre posizioni .Ringrazio vivamente e porgo distinti saluti

Allora il comune non puo' dire che il secondo mappale sviluppa una sua volumetria e quindi una capacita' edificatoria.Ma questi amministratori hanno almeno la licenza media?

Nel pgt si parla di area di pertinenza satura e non. chiedo cortesemente a Voi esperti cosa significhi area di pertinenza satura:quella che e'servita alla costruzione,ovvero impegnativa volumetrica? Se si, e' la pertinenza che spetta di diritto al fabb. ed e' un vincolo che dura con il...

ma, se il notaio ha certificato libero da vincoli ed ipoteche,vuol dire che non e' mai stato usocapito.poiche' l'usucapione va registrato con atto notarile pena la nullità.perche 'complicarci la vita e spendere una barca di soldi?in avvocati e cause perse?povera italia piena di tanti azzecca...

A me il geometra mi ha fatto pagare 300 euro per cambiare la vecchia via al catasto su degli immobili.Ma dico:se la via la cambia il comune perchè devo pagare io per rettificare?

vorrei sapere, di grazia,se dopo aver diviso un fabb in due parti non lo si deve regolarizzare al catasto con il numero civico nuovo?

Grazie. ma spese di progetto recinzione e passo carraio si e con bonifico parlante.

vorrei sapere di grazia se le spese per il geometra riguardo alla regolarizzazione al catasto del cortile,parti comuni,cantina sottotetto,sono spese detraibili e se occorra il bonifico parlante.grazie

dopo la stipula di divisione ereditaria di due immobili,la recinzione da costruire che divide i due immobili compete a tutti e due i proprietari o uno dei due si può astenere?