I Signori X,Ye Z sono i TRE proprietari di una proprieta' INDIVISA, terreno + immobile.
Il Signor Z non paga mai i propri creditori e pertanto sulla sua parte sono iscritte 9, dico 9, ipoteche.
Uno dei creditori che ha acceso ipoteca si sta adoperando per far mettere all'asta la proprieta' per poter rientrare del suo credito.
Le domande sono:
Il giudice cosa fara? mettera' all' asta solo un Terzo della proprieta' indivisa o mettera' all'asta tutta la proprieta' per poi sequestrare un terzo del ricavato, la parte del Signor Z, e dare gli altri 2 terzi ai signori X ed Y oppure DEVE mettere all'asta solo il Terzo del Signor Z ?
Se mette all'asta solo il terzo del Signor Z, chi lo compra, si dovra' accollare le 8 ipoteche rimanenti oppure il giudice distribuira' il ricavato del terzo del Signor Z tra i vari debitori e chi acquista sara' libero da ogni ipoteca?
Se invece il giudice decidera' di mettere all'asta tutta la propieta' ( a me sembra una cosa inaudita ma in Italia tutto e' possibile ), chi la acquista, si accolla anche ile rimanenti ipoteche del Signor Z?
Il quesito non e' troppo semplice, sono gradite risposte " Tecniche " e non per " sentito dire ".
Grazie per l'attenzione.
Il Signor Z non paga mai i propri creditori e pertanto sulla sua parte sono iscritte 9, dico 9, ipoteche.
Uno dei creditori che ha acceso ipoteca si sta adoperando per far mettere all'asta la proprieta' per poter rientrare del suo credito.
Le domande sono:
Il giudice cosa fara? mettera' all' asta solo un Terzo della proprieta' indivisa o mettera' all'asta tutta la proprieta' per poi sequestrare un terzo del ricavato, la parte del Signor Z, e dare gli altri 2 terzi ai signori X ed Y oppure DEVE mettere all'asta solo il Terzo del Signor Z ?
Se mette all'asta solo il terzo del Signor Z, chi lo compra, si dovra' accollare le 8 ipoteche rimanenti oppure il giudice distribuira' il ricavato del terzo del Signor Z tra i vari debitori e chi acquista sara' libero da ogni ipoteca?
Se invece il giudice decidera' di mettere all'asta tutta la propieta' ( a me sembra una cosa inaudita ma in Italia tutto e' possibile ), chi la acquista, si accolla anche ile rimanenti ipoteche del Signor Z?
Il quesito non e' troppo semplice, sono gradite risposte " Tecniche " e non per " sentito dire ".
Grazie per l'attenzione.