Buongiorno a tutti,
Circa un anno fa ho acquistato un appartamento da ristrutturare e, a oggi, non ho ancora effettuato i lavori. Per questo motivo, non ho mai abitato nel suddetto appartamento.
Pochi giorni ho ricevuto dall'amministratore il prospetto delle quote condominiali, comprendenti quelle del riscaldamento. Queste sono uguali a quelle degli altri condomini che, effettivamente e realmente, abitano nel condominio.
La domanda è: sono obbligata a pagare in toto la quota del riscaldamento centralizzato, pur non avendo effettivamente usufruito del servizio? Si tratta di una spesa importante ( premetto che sto valutando il distacco dal centralizzato)
Ho letto in giro su internet che i consumi relativi al riscaldamento si devono suddividere in consumi volontari e involontari. Sono d'accordo che dovrò provvedere alle obbligatorie spese di manutenzione, pulizie etc. ma, non avendo mai abitato l'appartamento, non dovrei provvedere esclusivamente a pagare (per quanto riguarda l'impianto del riscaldamento) i consumi INVOLONTARI? In questo caso la quota sarebbe da suddividere in percentuali 70% 30% e io dovrei pagare il 30% della spesa.
C'è qualche legge/determina/articolo che supporta quanto descritto sopra?
Non so se sono stata chiara, purtroppo il web non fornisce una risposta chiara ed univoca e si presta a numerose interpretazioni. Semplicemente, non vorrei ritrovarmi a pagare più di quanto mi spetta nella realtà.
Spero possiate darmi una mano
Grazie in anticipo e buona domenica.
Circa un anno fa ho acquistato un appartamento da ristrutturare e, a oggi, non ho ancora effettuato i lavori. Per questo motivo, non ho mai abitato nel suddetto appartamento.
Pochi giorni ho ricevuto dall'amministratore il prospetto delle quote condominiali, comprendenti quelle del riscaldamento. Queste sono uguali a quelle degli altri condomini che, effettivamente e realmente, abitano nel condominio.
La domanda è: sono obbligata a pagare in toto la quota del riscaldamento centralizzato, pur non avendo effettivamente usufruito del servizio? Si tratta di una spesa importante ( premetto che sto valutando il distacco dal centralizzato)
Ho letto in giro su internet che i consumi relativi al riscaldamento si devono suddividere in consumi volontari e involontari. Sono d'accordo che dovrò provvedere alle obbligatorie spese di manutenzione, pulizie etc. ma, non avendo mai abitato l'appartamento, non dovrei provvedere esclusivamente a pagare (per quanto riguarda l'impianto del riscaldamento) i consumi INVOLONTARI? In questo caso la quota sarebbe da suddividere in percentuali 70% 30% e io dovrei pagare il 30% della spesa.
C'è qualche legge/determina/articolo che supporta quanto descritto sopra?
Non so se sono stata chiara, purtroppo il web non fornisce una risposta chiara ed univoca e si presta a numerose interpretazioni. Semplicemente, non vorrei ritrovarmi a pagare più di quanto mi spetta nella realtà.
Spero possiate darmi una mano
Grazie in anticipo e buona domenica.