contratto di affitto

Si tratta di una compravendita immobiliare di appartamento, effettuato nel 1978 a Messina. Solo oggi, si scopre che contiene alcuni errori catastali (particella, foglio, ecc.) mentre la descrizione dell'immobile, suoi confini e la planimetria sono coerenti con l'esistente. Anche il precedente...

La Corte Costituzionale con la sentenza 50/2014, ha dichiarato illegittimi l’art. 3, commi 8 e 9, del d. lgs. 23/2011, in relazione alla possibilità data al conduttore di registrare di propria iniziativa il contratto di locazione presso l’Agenzia delle entrate. Registrazione dei contratti di...

Contratto di locazione firmato dalle parti. Ancora non registrato. Produce gli effetti legali anche se non registrato? Nello specifico: il contratto si risolve ai sensi dell'art.1456c.c. se entro venti giorni dalla stipula non viene consegnata garanzia fideiussoria. Se non viene consegnata entro...

Buongiorno Devo registrare un contratto di locazione con RLI on line, mi domando se devo allegare anche l' attestato APE, Oppure basta citare nel contratto gli estremi dell' APE ? Grazie a chi mi risponderà.

salve a tutti, ho un contratto di locazione per uso di un'attività. Il locatore aveva un locale su due piani che ha diviso in due locali con due contratti di locazione differenti. A me nel contratto ha scritto che avrebbe allegato la piantina catastale, in realtà ha allegato una piantina fatta...

Salve a tutti. Ho bisogno di avere una risposta certa per una scelta che devo fare. Sono in casa d'affitto con contratto 4+4 ma dopo 1 anno e mezzo devo andare via. Abbiamo già trovato chi vuole entrare al nostro posto e il proprietario verbalmente é daccordo. Dice che non occorre nessuna...

Buon giorno a tutti, ho un problema, ho appena saputo che l'inquilino che vorrebbe abitare nella mia casa, ha avuto dei problemi con la precedente proprietaria che gli ha lasciato un pò di problemi a livello igienico, tipo spazzatura in casa, unto su tutti i mobili, polveri come gomitoloni di...

Buon giorno a tutti, cortesemente, volevo sapere se avendo solo l'attestazione ACE riferita al condominio, e scadente nel 2019, posso comunque procedere a stipulare il nuovo contratto di locazione oppure è necessaria l'Ape? grazie

Buon giorno a tutti, volevo cortesemente sapere se è possibile registrare un contratto di locazione senza rivolgersi al Caf o ad altre associazioni tipo ASPPI che mi ha chiesto quasi 100 euro! Grazie

Buongiorno volevo porre un quesito agli amici più esperti di me in materia di locazione. Sono proprietario di un'appartamento di 100 metri quadrati dato in locazione ad una coppia uomo e donna senza prole, contratto regolarmente registrato hanno sempre pagato il mensile sul contratto di...

complimenti per il forum,ho letto molte cose interessanti ma vorrei chiedervi alcune cose... ed altre che mi verranno in mente prima di tutto sto acquistando un appartamento che ancora per alcuni mesi è affittato a terzi (hanno già dato regolare disdetta) per il "subentro" del loro contratto mi...

Sto per affittare un immobile. Ho predisposto bozza contratto intestato al Sig. XY che entrerà nell'appartamento con la convivente e con il figlio minore (6 anni) di quest'ultima. Entrambi lavoratori a reddito. Al posto della cauzione, chiedo al Sig. XY di rilasciarmi fidejussione bancaria (8...

Buon giorno. Ho posto all'ufficio delle entrate il seguente quesito: " L’anno scorso ho affittato un appartamento a Clusone (Bg) ( registrato presso la vostra sede) come locazione scopo turistico (seconda casa, come chiaramente indicato sul contratto) , con la durata di un anno, rinnovabile in...

Ho un appartamento affittato con contratto 3+2 ad un unico locatario. L'inquilina da qualche tempo ha, come dire, un'ospite che convive con lei. Quest'ospite ora mi chiede se posso cointestarle il contratto di affitto. Quest'ospite non ha la residenza nell'appartamento e non credo abbia...

Salve. E' paradossale, ma ancora non sembra chiaro (hanno dubbi anche all'agenzia delle entrate) se al termine dei 5 anni di un contratto di locazione 3+2, ossia al termine della proroga dei 2 anni, il contratto, salvo disdetta da parte di una delle due parti: - si proroga tacitamente per altri...

Buon giorno. Vorrei chiedere: ho stipulato l'anno scorso un contratto di affitto a fini turistici, con tacito rinnovo in mancanza di disdetta. Ora il contratto è scaduto, non vi è stata disdetta, ma anzi l'inquilino mi ha chiesto di continuare anche per l'anno successivo. La domanda: devo...

Buongiorno a tutti Voglio rendervi partecipi di una bega nata da poco, sperando di trovare qualche consiglio. Ho un appartamento affittato con regolare contratto, intestato ad una signora, sposata con figli. Da un anno a questa parte la signora è in rotta col marito, gli ha chiesto più di una...

ciao a tutti, ho un dubbio su come sia stato registrato un contratto di locazione di immobile ad uso foresteria che ho stipulato come Locatore con una società; questa ovviamente destinerà l'immobile come casa temporanea per i suoi dipendenti. Il CAF che si è occupato della registrazione...

Abbiamo l'opportunità di locare un appartamento uso abitazione ad un nucleo familiare composto da una signora con un figlio di 17 anni (li compirà a dicembre). Entrambi sono lavoratori dipendenti. La madre impiegata con contratto a tempo indeterminato; il figlio ha un contratto di apprendistato...

Buongiorno, nel contratto di locazione concordato a cedolare secca ho inserito il garante (datore di lavoro e amico del conduttore) perché il conduttore non aveva un lavoro fisso. Il contratto è stato regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate. Poco fa ho saputo che se nel contratto è inserito un garante...