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gen.le forum
ho acuistato una casa in una palazzina di 4 appartamenti (io abito al pian terreno). gli altri condomini senza costituzione condominio ma di comune accordo hanno fatto piano un di prospetto per ristrutturare l'intera palazzina, con cui già si sono accordati presso un ditta edile: adesso la domanda è questa ! rimanendo dal fatto fatto che concordo appena arrivato alla ristrutturazione, loro vorebbero dividere la spesa in parti uguali (perchè tutti gli appartamenti sono medesimi in mq. )Posso chiedere per legge una ripartizione in millesimi ? vista la diversità di posizione e di uso (tipo le scale)!
sono obbligato ad accettare questa ripartizione in mq.? anche a maggioranza.
grazie distinti saluti

gen.le forum
vivo in una palazzina di 4 condomini siamo al punto che senza un amnistratore condominiale si decide di fare i lavori di prospetto,io ho chiesto che vengano ripartite le spese per quote condominiali millesimi (che ancora non abbiamo) .
possono a maggioranza obbligarmi a pagare le spese del prospetto senza una ripartizioni millesimale? (in parti uguali)?
grazie
pietro

Per le mie conoscenze in materia, direi che tua madre può fare un contratto d'affitto a favore di chi meglio desidera. A rigor di legge non deve mettere a conoscenza nessuno. Attenzione che il contratto non sia sproporzionato all'età della mamma. Mi spiego, se la mamma ha 80 anni non è credibile un contratto di 10/15 anni. (sarebbe lesivo per i restanti comproprietari).
In considerazione che siete fratelli, sarebbe raccomandabile che il contratto di affittanza sia discusso tra tutti e condiviso.
Adriano Giacomelli

Scusate se non mi sono fatto + sentire ma sono andato in vacanza x due settimane .

Usufrutto e affitto
Buon giorno atutti voi, io sono proprietario di un terreno agricolo con casa rurale,
la mia quota parte è di 1/4 e l'usufrutto (di tutto,casa e terreno) è della madre.Ora chiedo se lei vuole affittare la lavorazione del terreno lo può fare ad uno dei proprietari?, a me oppure ad uno dei fratelli, e se si devo portare a conoscenza la natura del contratto ai fratelli?. Grazie.

Buon giorno atutti voi, io sono proprietario di un terreno agricolo con casa rurale,
la mia quota parte è di 1/4 e l'usufrutto (di tutto,casa e terreno) è della madre.Ora chiedo se lei vuole affittare la lavorazione del terreno lo può fare ad uno dei proprietari?, a me oppure ad uno dei fratelli, e se si devo portare a conoscenza la natura del contratto ai fratelli?. Grazie.

Ho scritto un quisito, forse nel posto sbagliato.....chimi aiuta?????

Ciao ,perchè non riesco a leggere le risposte al mio quisito?? mi da tolken scaduto.........che devo fare???

salve a tutti, spero di ricevere risposte in merito al mio quesito. come proprietaria che abita nello stabile, sono stata invitata insieme ai proprietari che non ci abitano, all'assemblea straordinaria che si terra' a breve per l'abolizione della gettoniera ascensore. da premettere che fu voluta 2 anni fa dalla maggioranza dei proprietari (4 su 7) e sostenemmo dei costi per l'acquisto e il montaggio.i ricavi della gettoniera vengono ripartiti ogni anno tra i proprietari che ci abitano e tra i condomini/inquilini che abitano nello stabile. i proprietari che non ci abitano, non percepiscono ricavi. la mia domanda e' la seguente: visto che tra i 7 proprietari c'e' un proprietario di solo negozio e non di appartamento, che non percepisce ricavi, e non sostiene spese di androne e scale/ascensore e che partecipa solo con 34.58 di millessimi, in questa occasione la sua decisione positiva o negativa che sia, puo' per legge o per qualche cavillo non essere presa in considerazione?

Mi saprestindire bqualcosina sul mio quisito?? grazie ciao