Se l'acquirente di un immobile trova delle quote di condominio non pagate e il venditore si è reso irreperibile, è valido l'art. 63 comma 2 delle disposizioni per l'attuazione del C.C. che cita "chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente"?