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sono proprietario di un immobile commerciale il mio inquilino ,una soc. srl non naviga in buone acque ,e dice di non poter pagare piu di 2terzi del canone e gia da mesi non mi versa che questo ,volendolo agevolare come faccio a non pagarci sopra le tasse dei soldi che lui non versa e non versera piu ?grazie jader

scusate erroneamente ho spinto invio. Dicevo che come amministratore mi indagato e non sono accertato che non riguarda il tubo condominiale. I condomini del piano di sopra non vogliono procedere alla ricerca della rottura se non si accerta di chi è la causa. Il condomino del primo piano che ha la machia di umidità è costretto a rivolgersi ad un avvocato? Io come amministratore
non ho altri oneri?

Un condomino del primo piano ha trovato una macchia di umido sulla volta del proprio bagno
del proprio bagno. Io come amministratore di condominio ho indagato e

tante grazie x la tua risposta. vorrei disturbarti ancora ma non so se è il caso.:???:

ho un attico con un terrazzo che in parte affaccia sui balconi sottostanti e l'atra parte sulla facciata del palazzo, devo pagare i frontalini di entrambi le parti?
Grazie.

Buongiorno,
intanto mi scuso per l'estremo ritardo nella risposta, ma dopo l'iscrizione non ho più avuto accesso al sito e solo oggi ho visto il suo messaggio.
Ci sarebbero delle soluzioni che dovremmo valutare insieme per poterne verificare la fattibilità. Non ricordo se lei è di Roma, in caso lo fosse, potremmo incontrarci nel mio studio, senza alcun impegno e discutere della questione, che in poche righe è difficilmente affrontabile.
Mi faccia sapere.

Attenzione credo che per i terreni agricoli rivalutati perchè passati edificabili se il terreno non è venduto nei cinque anni successivi l'imposta sostitutiva del 4% non è più valida e se il terreno rivalutato venisse venduto dopo i 5 anni si dovrà pagare sulla plusvalenza.

salve,

se in nessun titolo di proprietà è citato il lastrico solare, questo è comune ai sensi dell'art. 1117 del CC.

se tua zia ha l'uso esclusivo da più di 60 anni rivolgiti ad un avvocato per avviare la pratica di usucapione qualora ce ne fossero i requisiti.

saluti

Ringrazio per questo quesito che vi sottopongo:
Tre fratelli dopo la successione risultano cointestatari in parti uguali di due case.La volontà dei genitori era che al fratello A prenda la prima casa e ai fratelli B e C la seconda casa.
- Il fratello B cede la sua quota della 2 casa al fratello C con pagamento di X euro.
- Il fratello A cede la sua quota sulla 2 casa al fratello C e viceversa C verso A per la prima casa senza corrispettivo in denaro.
- Il fratello B cede al fratello A la sua quota senza corrispettivo sulla prima casa.
Dopo tutto questo giro risulta che il fratello B è colui che cede le sue quote sia a titolo gratuito che oneroso.
Chiedo come verranno ripartite i costi per imposte e notarili per queste cessioni.

Salve un interrogativo: l'inquilino che affittava con regolare contratto registrato il mio immobile e' andato ad abitare in un altro mettendo un lucchetto a quello abbandonato.Potete non credermi ma nel rispondermi fate conto che io sia nella piena ragione Ho fatto denuncia di morosita' e venuta a conoscenza del nuovo domicilio, l'ho comunicato al mio avvocato dopo 2 udienze che, per mancanza di questo, non sono andate a buon fine.Naturalmente ho dovuto subire anche lo sfottio da parte degli inquilini,rumeni lavoratori con permesso di soggiorno,per la totale consapevolezza dello sbilanciamento della legge "tutta" italiana Se non mi si desse ancora l'ok ,dopo 7 mesi di appartamento bloccato ,varrebbe la pena di agire arbitrariamente?Non credo che dentro abbiano lasciato granche' anzi si sono portati via, per "svista" ,il mio divano.Quali sarebbero le conseguenze,rischio di esser messa dentro?Grazie