Votazione e deleghe con assemblea in teleconferenza

[tonio54]

salve a tutti e grato fin d'ora per vostro parere.
come rendere valide le delibere prese in assemblea in merito alle votazioni ed alle deleghe?
oltretutto ora per effettuare le assemblee in teleconferenza basta il consenso della maggioranza dei condomini.

 

[vittorievic]

oltretutto ora per effettuare le assemblee in teleconferenza basta il consenso della maggioranza dei condomini.

ne sei certo?

 

[Dimaraz]

ed alle deleghe?

...e aggiungo: come pensate di validare delle deleghe in videoconferenza?

 

[Nemesis]

ne sei certo?

Art. 66, comma 6 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile:
Anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso della maggioranza dei condomini, la partecipazione all'assemblea può avvenire in modalità di videoconferenza. In tal caso, il verbale, redatto dal segretario e sottoscritto dal presidente, è trasmesso all'amministratore e a tutti i condomini con le medesime formalità previste per la convocazione.

 

[tonio54]

come si considera la maggioranza se si trattadi un bonus facciate? come rendere valida una delega? bisogna inviarla prima o dirlo e spedirla dopo, magari via pec?

 

[Nemesis]

come si considera la maggioranza se si trattadi un bonus facciate?

Le maggioranze previste dipendono dai lavori da effettuare. A seconda quindi se siano di manutenzione ordinaria, di manutenzione straordinaria, di efficientamento energetico (influenti dal punto di vista termico o che interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio).

come rendere valida una delega?

In forma scritta, da far pervenire prima della costituzione dell'assemblea. In modo che il presidente possa valutarne la validità.
Magari anche mediante invio di copia scansionata del documento originale, con successivo inserimento dell'originale nel registro dei verbali. Non "esibendola" in videoconferenza.