Voglio prestare la casa al mare ad amici

[User_54933]

Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento al mare. Quando non lo uso io vorrei poterlo prestare ad amici. Posso?
Legalmente devo fare qualcosa?
Grazie
FP74

 

[Franci63]

Avvisare l’amministratore di chi entra in casa tua , se ciò è richiesto dal regolamento.

 

[User_54933]

Non è un condominio. Non c'è amministratore

 

[Franci63]

Allora non devi fare niente; se presti casa senza compenso, è un contratto verbale di comodato gratuito.
Potresti anche fare un comodato in forma scritta, ma sarebbe obbligatorio registrarlo: se gli amici non sono sempre gli stessi diventerebbe inutilmente complicato.

 

[Gianco]

Attento che se ci sarà traccia di passaggio ufficiale di soldi, si potrebbe ravvisare una locazione camuffata.

 

[moralista]

Questo è il problema (dilemma) quanti giorni devono soggiornare i tuoi amici, nell'appartamento?

 

[Gianco]

Tu del tuo ne puoi fare ciò che vuoi, l'importante è che non possano dimostrare che è un escamotage per ovviare la dovuta tassazione.