VMC e superbonus

[Laura.L]

Buonasera a tutti,
nel mio condominio stiamo approntando i passaggi per ristrutturare con il superbonus (si spera...). Il condominio ha 6 appartamenti e il mio è il piú piccolo (50 mq).
Verrà effettuato il cappotto esterno e altri interventi in linea con l'incentivo, il massimale previsto per il cappotto per ciascuna unità immobiliare è di 40.000€ (tot. 240.000€). Io vorrei installare nel mio appartamento la VMC (conforme ai parametri di ENEA), che facendo il cappotto potrei portare in detrazione con il 110%, deve però rientrare nel massimale.
La spesa per il cappotto che riguarderebbe i millesimi del mio appartamento e sicuramente sotto i 40.000€ e potrei fare rientrare ampiamente anche la VMC. La mia domanda è: poiché il massimale totale potrebbe essere assorbito tutto per cappotto e isolamento tetto, in pratica la mia quota di massimale andrebbe a compensare le quote degli altri, che hanno il doppio ciascuno dei miei millesimi? Impedendomi quindi di fare rientrare la VMC, oppure chi sfora i suoi 40.000€ di massimale si paga la differenza?
Spero di essermi spiegata.
Grazie!

 

[vittorievic]

Prima cosa: la coibentazione dei muri perimetrali esterni rientra tra interventi trainanti condominiali (che poi saranno suddivisi secondo i millesimi di proprietà). Siete 6 condomini, cioè 6 proprietari differenti, corrisponde ad un importo massimo di 240.000 € rimborsabile. Non sò quanto vi è stato quotato il lavoro di coibentazione e quanto ti verrà addebitato ma tu puoi comunque usufruire del superbonus 110 per l'impianto personale VMC facendo considerare tale impianto un intervento trainato usando il plafond previsto per questo tipo di interventi. Devi comunque sentire un tecnico specialista.

 

[Laura.L]

Grazie!

 

[basty]

Cosa sarebbe il VMC?

 

[Laura.L]

Ventilazione Meccanica Controllata

 

[Laura.L]

Essenziale nel caso di cappotto esterno e rifacimento infissi. Evita il ristagno di umidità nell'ambiente e la formazione di muffe

 

[Elisabetta48]

il massimale previsto per il cappotto per ciascuna unità immobiliare è di 40.000€ (tot. 240.000€)

Non avete pertinenze? Concorrono anche loro al calcolo della spesa massima ammissibile

 

[Laura.L]

Sì, ci sono. So che rientrano anche loro, ho semplificato perché l'oggetto della domanda era fondamentalmente il plafond "personale" per la VMC. Grazie per la precisazione

 

[basty]

Essenziale nel caso di cappotto esterno e rifacimento infissi. Evita il ristagno di umidità nell'ambiente e la formazione di muffe

Credo che il ristagno di umidità dipenda soprattutto dagli infissi

 

[Laura.L]

Sì, piú le case sono isolate e meno c'è ricambio d'aria. Respirare, cucinare e fare docce producono vapore acqueo che permangono nell'ambiente. L'alternativa alla VMC è l'apertura, piú volte durante il giorno, delle finestre, con conseguente dispersione termica.