Visura catastale: vani e metri quadrati

[nicotropea]

Premesso che di solito i conti tornano (proprio stasera su RAI3 c'è il film 'Il giovane favoloso', che tratta della vita e delle opere di Leopardi) quali sono i conti che non tornano? La corrispondenza tra area della planimetria e area dichiarata dal postante?

In sintesi il catasto sostiene che l'immobile misuri 73 metri quadrati fornendo la planimetria (in allegato). Dalla planimetria si può ricavare la superficie dell'immobile.
Armandosi di righello ci si accorge che non tornano i conti: la superficie dell'immobile è decisamente inferiore a 73 metri quadrati. Verificare per credere.

 

[Hug]

la superficie dell'immobile è decisamente inferiore a 73 metri quadrati.

Quale superficie: la catastale, la calpestabile?

 

[nicotropea]

Tanto la catastale quanto quella calpestabile non si avvicinano ai 73 metri quadrati.

 

[Gianco]

E' evidente l'errore dell'Agenzia delle Entrate.