Visura catastale: vani e metri quadrati

[Hug]

Non riesco a capire da dove possano derivare i 73 m²

Riporta fedelmente il testo della visura che include le parole '73 metri quadri'.

 

[nicotropea]

Quello che hai allegato è la planimetria, l'elaborato planimetrico è un'altra cosa. Rappresenta tutti i subalterni dell'intero mappale.

Forse l'ho trovato: c'è pure il terzo piano (con il subalterno 12, quello dell'immobile).

 

[Nemesis]

Riporta fedelmente il testo della visura che include le parole '73 metri quadri'.

Perché dovrebbe riportare il testo della visura quando aveva già allegato la visura al suo primo messaggio?

 

[Hug]

Perché dovrebbe riportare il testo della visura quando aveva già allegato la visura al suo primo messaggio?

Perché in tal modo si rende conto che 73 metri quadri è la misura della superficie catastale dell'u.i., diversa - in particolare maggiore - della superficie calpestabile della stessa u.i.

 

[nicotropea]

Perché in tal modo si rende conto che 73 metri quadri è la misura della superficie catastale dell'u.i., diversa - in particolare maggiore - della superficie calpestabile della stessa u.i.

Il problema è un altro. Non misura 73 mq nemmeno calcolando la superficie lorda, muri e superfici non calpestabili inclusi.

 

[Gianco]

Evidentemente hanno commesso un errore nel calcolo della superficie. pertanto, non ti resta che inoltrare una richiesta di verifica in autotutela.

 

[nicotropea]

Evidentemente hanno commesso un errore nel calcolo della superficie. pertanto, non ti resta che inoltrare una richiesta di verifica in autotutela.

Di sicuro c'è un errore. Tra l'altro, il disimpegno di cui si parlava, come evidenziato dal planimetrico, non è parte dell'immobile (v. allegato del mio precedente messaggio). Dimenticato: grazie Gianco, sempre prezioso!

 

[Hug]

Il problema è un altro. Non misura 73 mq nemmeno calcolando la superficie lorda, muri e superfici non calpestabili inclusi.

Magari la planimetria non corrisponde alla reale pianta dell'immobile, oppure c'è qualche vano che tu non consideri.

 

[Gianco]

Magari la planimetria non corrisponde alla reale pianta dell'immobile, oppure c'è qualche vano che tu non consideri.

La planimetria, presa a base per il conteggio, dovrebbe essere quella postata. Se così fosse i conti non tornano.

 

[Hug]

Se così fosse i conti non tornano.

Premesso che di solito i conti tornano (proprio stasera su RAI3 c'è il film 'Il giovane favoloso', che tratta della vita e delle opere di Leopardi) quali sono i conti che non tornano? La corrispondenza tra area della planimetria e area dichiarata dal postante?