Visura catastale e diritto del concedente

[arcy]

Salve
Nel 1989 mio padre ha ricevuto in donazione da un parente un terreno agricolo che in questi giorni sta valutando di vendere.
Ho effettuato una visura catastale del terreno e con molto stupore nella colonna "diritti reali" è emerso

• Usufruttuario generale di livello: il parente da cui ha ricevuto in donazione
• livellario: mio padre
• diritto del concedente: una persona che disconosciamo

qualcuno può darmi l'esatto significato di queste figure?
E semmai ci sarebbero dei problemi per la vendita?
Grazie

 

[clemente]

E' possibile che a Catasto non siano state presentate oppure lavorate le volture compresa quella della donazione a tuo padre; ti consiglio di consultare un tecnico che faccia le opportune verifiche e presenti un allineamento per poter effettuare l'atto di vendita.

 

[basty]

Quanto al significato di questi termini, nuovi anche per me, ecco qualche indicazione:

Livellario e Concedente - CivisPro - Area Legale - Il tuo studio legale on line - Richiedi il tuo parere legale o la redazione di un contratto o scrittura privata.

Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Brescia

 

[basty]

Potrebbe inoltre dare qualche indicazione procedurale questa discussione:

Forum - Cancellazione di Livellario - GeoLIVE

 

[arcy]

E' possibile che a Catasto non siano state presentate oppure lavorate le volture compresa quella della donazione a tuo padre; ti consiglio di consultare un tecnico che faccia le opportune verifiche e presenti un allineamento per poter effettuare l'atto di vendita.

temo proprio di no,
nella prima visura eseguita il 10 maggio 2016 on line , tramite contact center dell' agenzia del territorio, era stato riscontrato un errore sul nome dell'usufruttuario ma i diritti reali erano riportati nel modo corretto ossia mio padre come nuda proprietà e il donante come usufruttuario, pertanto ho inoltrato una richiesta di rettifica all'agenzia del territorio per il nome dell'usufruttuario.
La mia richiesta di rettifica è andata a buon fine, è stata eseguita ma mi sono accorto che sono stati anche stravolti i diritti reali della proprietà con figure "livellario mio padre" , "usufruttuario generale di livello il parente donante" e in ultimo "diritto del concedente" persona che disconosco.
Ho paura che gli addetti dell'agenzia del territorio abbiano fatto un bel pasticcio o si siano rifatti a un atto antecedente ormai superato dall'atto di donazione.

 

[Gianco]

Dovresti verificare l'atto pubblico, la ditta dovrebbe rispecchiare i nominativi e le quote indicate in esso.

 

[arcy]

Dovresti verificare l'atto pubblico, la ditta dovrebbe rispecchiare i nominativi e le quote indicate in esso.

ok