Visita immobile

[StevendJ]

Buonasera,
Avrei una domanda da porvi..
Siccome voglio cambiare appartamento in affitto mi sono attivato nella ricerca insieme all'agenzia di cui faccio parte.. ecco hanno avuto nuove acquisizioni e io ho subito chiamato per informazioni e mi hanno parlato di questo immobile completamente arredato situato al terzo piano e io ho chiesto maggiori informazioni e ci siamo concordati per la visita.. ecco il problema é che non hanno messo l'annuncio sul loro sito ma io l'ho trovato sui principali siti online.. saranno stati 5 i siti dove mostravano l'annuncio in questione.. il problema é che dopo 1 giorno tutti gli annunci riguardanti quell'appartamento sono spariti, non sono più disponibili.. ecco non ce n'è più traccia.
Allora siccome domani ho la visita continuo a chiedermi come mai sono spariti.. cioè é possibile che l'hanno già affittato? Però mi sembra strano almeno doveva avvisarmi l'agenzia ma niente.. quindi chiedo a voi se é possibile affittare un immobile quando qualcuno deve farci ancora visita e quindi esprimersi.. grazie

 

[uva]

E' possibile affittare un immobile quando il proprietario/locatore accetta una proposta di locazione, dopo aver valutato la solvibilità e affidabilità del potenziale conduttore. Il quale, prima di presentare la sua proposta tramite l'agenzia, visita la casa.

Nel tuo caso specifico, se l'agenzia ti conferma l'appuntamento significa che il locatore non ha ancora accettato alcuna proposta, o non gliene sono state presentate, e l'immobile dovrebbe essere ancora disponibile.

E' difficile dire perché gli annunci sono spariti.
Forse verranno ripubblicati sui portali con un canone diverso, inferiore se quell'immobile è stato offerto in locazione già da un po' di tempo senza sortire effetti.
Oppure il proprietario non ha più intenzione di affittarlo e lo ritira dal mercato. Però in questo caso l'agente con incarico in esclusiva dovrebbe saperlo e avvisarti annullando l'appuntamento.
Oppure il proprietario aveva conferito l'incarico a più agenzie. Una delle quali ha appena concluso la locazione, e quella a cui ti sei rivolto tu non ne è al corrente. O forse il proprietario, non avendo dato l'esclusiva, ha trovato privatamente l'inquilino.

 

[Yopy]

Buonasera,
Avrei una domanda da porvi..
Siccome voglio cambiare appartamento in affitto mi sono attivato nella ricerca insieme all'agenzia di cui faccio parte.. ecco hanno avuto nuove acquisizioni e io ho subito chiamato per informazioni e mi hanno parlato di questo immobile completamente arredato situato al terzo piano e io ho chiesto maggiori informazioni e ci siamo concordati per la visita.. ecco il problema é che non hanno messo l'annuncio sul loro sito ma io l'ho trovato sui principali siti online.. saranno stati 5 i siti dove mostravano l'annuncio in questione.. il problema é che dopo 1 giorno tutti gli annunci riguardanti quell'appartamento sono spariti, non sono più disponibili.. ecco non ce n'è più traccia.
Allora siccome domani ho la visita continuo a chiedermi come mai sono spariti.. cioè é possibile che l'hanno già affittato? Però mi sembra strano almeno doveva avvisarmi l'agenzia ma niente.. quindi chiedo a voi se é possibile affittare un immobile quando qualcuno deve farci ancora visita e quindi esprimersi.. grazie

In cosa consiste il tuo problema? Hai un appuntamento, se l'immobile è stato affittato ti avvertiranno. Neanche lo hai visto che già non dormi la notte

 

[Elisabetta2]

In cosa consiste il tuo problema? Hai un appuntamento, se l'immobile è stato affittato ti avvertiranno. Neanche lo hai visto che già non dormi la notte

Avranno avuto troppe richieste e l'hanno tolto dal web, ma non significa che non sia più disponibile

 

[Yopy]

Avranno avuto troppe richieste e l'hanno tolto dal web, ma non significa che non sia più disponibile

Può essere anche scaduto l'annuncio, sembra una forma di psicosi il sapere perché

 

[uva]

In cosa consiste il tuo problema?

Consiste nel non perdere tempo recandosi all'appuntamento nel caso l' immobile non sia più disponibile per la locazione.
Magari rammaricandosi se proprio quello gli pareva adatto a soddisfare le sue esigenze.

 

[fasa78]

Brutta cosa... se lo hanno tolto per le troppe richieste.... e magari andava bene ad una persona che non riesce a visualizzarlo, ovviamente è un acquirente perso!

 

[uva]

un acquirente perso!

Un conduttore, non acquirente:

voglio cambiare appartamento in affitto

é possibile che l'hanno già affittato?

 

[Gianco]

Se l'appuntamento non è stato disdetto, dovrebbe essere confermato. Per cui, se ti presenti ed il locatore non si presenta, sei autorizzato a telefonargli per fargli i "complimenti" per la sua educazione ricevuta in modo approssimato o peggio.

 

[uva]

il locatore non si presenta,

Quando la ricerca inquilino avviene tramite agenzia come in questo caso:

mi sono attivato nella ricerca insieme all'agenzia

il locatore non deve partecipare agli appuntamenti.
Si deve presentare l'agente col quale l'aspirante conduttore ha fissato l'appuntamento.