Sono un nuovo lettore di questo interessante ed utile Forum.
La mia anziana madre (87 a) possiede una casa al paese di origine. La costruzione risale ai primi anni 60 . La manutenzione non è stata fatta da molti anni, con l'eccezione della sostituzione delle tegole che si sono rotte. Si tratta di una costruzione ad un piano : 3 piccole stanze , bagno e cucinino. E' situata fronte mare e gode di una vista incantevole sulle isole Eolie.
E' una costruzione vetusta ma funzionale e in estate perfettamente vivibile.
Costruita in conformità del progetto originario, non sono poi mai stati eseguiti lavori su impianto elettrico ed idraulico, tranne il collegamento, parecchi anni addietro alla rete idrica. In passato l'acqua veniva prelevata direttamente dalla falda con una pompa elettrica. Non possiede riscaldamento.
Lo scarico delle acque reflue è effettuato in un pozzo a dispersione che non ha mai dato problemi.
Da qualche anno c'è l'impianto fognario, al quale la casa, abitata ormai in estate solo poche settimane all'anno, non è mai stata collegata.
Poichè non viene utilizzata convenientemente ,ed avendo avuto delle richieste, è stato pensato di metterla in vendita.
Poichè però è distante 1200 km da dove ora abitiamo, vorremmo venderla nello stato in cui si trova, senza provvedere a lavori o certificazioni varie anche perchè l' eventuale compratore potrebbe essere interessato ad una ristrutturazione radicale. ( La qualità maggiore della casa è senz'altro la posizione).
E' possibile venderla nello stato di fatto in cui si trova ?
Cosa si deve fare per non avere problemi in seguito ? ( vizi occulti o quant'altro ? ):-o
Grazie
mimmocim
La mia anziana madre (87 a) possiede una casa al paese di origine. La costruzione risale ai primi anni 60 . La manutenzione non è stata fatta da molti anni, con l'eccezione della sostituzione delle tegole che si sono rotte. Si tratta di una costruzione ad un piano : 3 piccole stanze , bagno e cucinino. E' situata fronte mare e gode di una vista incantevole sulle isole Eolie.
E' una costruzione vetusta ma funzionale e in estate perfettamente vivibile.
Costruita in conformità del progetto originario, non sono poi mai stati eseguiti lavori su impianto elettrico ed idraulico, tranne il collegamento, parecchi anni addietro alla rete idrica. In passato l'acqua veniva prelevata direttamente dalla falda con una pompa elettrica. Non possiede riscaldamento.
Lo scarico delle acque reflue è effettuato in un pozzo a dispersione che non ha mai dato problemi.
Da qualche anno c'è l'impianto fognario, al quale la casa, abitata ormai in estate solo poche settimane all'anno, non è mai stata collegata.
Poichè non viene utilizzata convenientemente ,ed avendo avuto delle richieste, è stato pensato di metterla in vendita.
Poichè però è distante 1200 km da dove ora abitiamo, vorremmo venderla nello stato in cui si trova, senza provvedere a lavori o certificazioni varie anche perchè l' eventuale compratore potrebbe essere interessato ad una ristrutturazione radicale. ( La qualità maggiore della casa è senz'altro la posizione).
E' possibile venderla nello stato di fatto in cui si trova ?
Cosa si deve fare per non avere problemi in seguito ? ( vizi occulti o quant'altro ? ):-o
Grazie
mimmocim
