Vendità nuda proprietà e usufrutto

[mossard]

Ciao,
i miei genitori (di circa 80 anni) mi hanno intestato una casa di cui adesso loro sono usufruttuari. Io pero' mi sto cercando casa da comprare in un'altra città visto che non lavoro dove abitano i miei genitori.
Ho 43 anni e volevo sapere se, vendendo la nuda proprietà di quella casa, il prezzo a cui potrei venderla e' legato alla mia età o all'età degli usufruttuari, ossia i miei genitori anziani? In sostanza, sarebbe un suicidio vendere la nuda proprietà della mia casa o no?
qualcuno mi puo' aiutare?
Grazie, Diego.

 

[Jrogin]

Ho 43 anni e volevo sapere se, vendendo la nuda proprietà di quella casa, il prezzo a cui potrei venderla e' legato alla mia età o all'età degli usufruttuari, ossia i miei genitori anziani?

a quella dei tuoi genitori.

In sostanza, sarebbe un suicidio vendere la nuda proprietà della mia casa o no?

a mio parere non sarebbe un suicidio come tu dici. Il valore da portare in riduzione del prezzo pieno si aggira intorno al 20/25% (vado a braccio), quindi ti rimarrebbe un 75/80% del totale.

 

[maidealista]

Il valore della nuda proprietà è in relazione all' età degli usufruttuari.
La tabella della variazione del valore in base all' età :
Valore dell'usufrutto
:daccordo:

 

[Jrogin]

Bel link, chiaro, quello allegato da maidealista