Vendita forzata (giudiziale) : si può?

[alfonso72]

dunque si parla di un appartamento con 7 proprietari!se uno o due non sono daccordo per la vendita possono gli altri chiedere al giudice la vendita forzata visto che è un bene indivisibile materialmente?
a me hanno detto che ognuno può solo vendere la propria quota ma il giudice non potrà mai vendere forzatamente l'appartamento

 

[acquirente]

ti hanno detto sbagliato. :???:
basta che solo uno dei 7 coeredi faccia richiesta di vendita giudiziale ed il giudice lo mette all'asta.
questa e' la Legge.
del resto se non vi mettete d'accordo fra voi e' giusto che ci pensi il giudice.

 

[alfonso72]

ti hanno detto sbagliato. :???:
basta che solo uno dei 7 coeredi faccia richiesta di vendita giudiziale ed il giudice lo mette all'asta.
questa e' la Legge.
del resto se non vi mettete d'accordo fra voi e' giusto che ci pensi il giudice.

questo era un alloggio della iacp ed è stato riscattato e ed è stato fatto l'atto dal notaio già a nome di tutti e sette gli eredi quindi adesso i sette sono proprietari a tutti gli effetti e non più eredi di questo alloggio

 

[acquirente]

questo era un alloggio della iacp ed è stato riscattato e ed è stato fatto l'atto dal notaio già a nome di tutti e sette gli eredi quindi adesso i sette sono proprietari a tutti gli effetti e non più eredi di questo alloggio

e' la stessa cosa, prima si e' eredi all'apertura della successione e poi si diventa proprietari ma si resta sempre eredi di........
vendita giudiziale, stima da parte dei periti del tribunali, messa all'asta, vendita, pagamento delle spese processuali e divisione del ricavato.
conviene mettersi d'accordo.

 

[alfonso72]

e' la stessa cosa, prima si e' eredi all'apertura della successione e poi si diventa proprietari ma si resta sempre eredi di........
vendita giudiziale, stima da parte dei periti del tribunali, messa all'asta, vendita, pagamento delle spese processuali e divisione del ricavato.
conviene mettersi d'accordo.

certo lo pensavo che conviene sempre mettersi daccordo ma quando qualcuno non vuole per convenienza perchè magari ci abita dentro senza cacciare un euro allora meglio andare dal giudice costasse anche più del ricavato...cmq grazie per le risposte esaustive

 

[acquirente]

certo lo pensavo che conviene sempre mettersi daccordo ma quando qualcuno non vuole per convenienza perchè magari ci abita dentro senza cacciare un euro allora meglio andare dal giudice costasse anche più del ricavato...cmq grazie per le risposte esaustive

classico, c'e' sempre il piu' furbo...............cmq anch'io sono d'accordo con te.
e' capitato anche a me molti anni fa, grande proprieta' con terreno e tre eredi principali, tre cugini.
A me non interessava perche' abito a milano e la proprieta' era su un'isola.
detto ai miei parenti che volevo vendere la mia parte e hanno fatto orecchie da mercante.
dopo qualche anno ho contattato un avvocato per comunicare loro la mia volonta' di vendere anche giudizialmente.
hanno preferito comprare loro, che abitavano sull'isola, la mia quota .

 

[alfonso72]

sapete spiegarmi in parole povere il significato di questa frase?
"Il Giudice si è riservato sulla ns. richiesta di C.T.U., per quantificare l’indennizzo, le spese effettuate e lo scioglimento della comunione previa valutazione dell’immobile".
praticamente cosa vuol dire che il giudice si è "riservato"?