Vendita di una quota (50%) di unità immobiliare con soli due co-proprietari

[Franci63]

in generale gli immobili donati possono avere più problemi ad essere venduti ?

Esatto , anche se negli ultimi anni ci sono sul mercato polizze che “proteggono” la banca dai rischi da donazione.

 

[Gianco]

Intendi dire che un immobile donato non può essere posto a garanzia della banca concedente un mutuo all'eventuale promissario acquirente e che quindi in generale gli immobili donati possono avere più problemi ad essere venduti ?

Gli atti di beni donati possono essere revocati.

 

[chiacchia]

Tempi e costi li puoi supporre, in che modo, l'avvocato ti fa un preventivo che potrebbe discostarsi dalla realtà ma di poco, per esempio con una eredità di 500.000,oo € l'avvocato ha chiesto 8.000,oo € i tempi una decina di anni, a distanza di sette anni sto vedendo il fondo da lontano, la vendita all'asta si potrebbe evitare se alla fine della causa si fa una domanda ufficiale che propone la divisione, se è possibile.
Poi la realtà tra un caso e un'altro non ti da certezze, per le tasse se la casa è disabitata togliete acqua, luce e gas ci sono degli sconti se non la dispensa per inabitabilità, io cosi ho fatto e pago solo l'IMU....rtacci loro.