Vendita di immobile indiviso

[Galli]

Cosa deve fare il titolare di una parte di un immobile indiviso per vendere la propria quota? I rimanenti cointestatari hanno diritto di prelazione?

 

[arianna26]

Trovare un compratore (ammesso che lo trovi) e andare dal notaio. visto che di solito non si trova chi si metta in una situazione potenzialmente fonte di grandi conflitti ti consiglio di offrirla prima ai comproprietari.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Il diritto di prelazione è stabilito dall'art. 732 del codice civile quindi andrà notificata la proposta di vendita della tua quota con la richiesta economica formalmente agli altri coeredi comunisti.
Resta comunque improbabile la vendita di una quota visto che difficilmente si troverà chi vorrà far parte della comunione sul bene.
Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

 

[ccc1956]

Cosa deve fare il titolare di una parte di un immobile indiviso per vendere la propria quota? I rimanenti cointestatari hanno diritto di prelazione?

rimane la vendita giudiziale se i comproprietari non accettano di acquistare la tua quota.
si vende, si pagano le spese processuali e si divide il ricavato.