Vendita da privato e certificato energetico

[fabrides]

ciao a tutti
sono proprietario di un immobile che voglio vendere privatamente, per risparmiare ovviamente le spese dell'agenzia... visto i tempi che corrono e non avendo fretta di realizzare...
abitando in un paesotto della provincia di Verona si è subito sparsa la voce e alcune agenzie della mia zona si sono fatte avanti... fin qui tutto normale...
solo che un paio di agenzie mi hanno, come dire, "sollecitato" a dare loro il mandato dicendomi che con le nuove leggi non posso mettere il cartello vendesi senza avere il certificato energetico, che dovrei far fare a loro.................
l'immobile in questione è una casa singola, libera su 4 lati quindi il cartello lo metterei sulla mia proprietà esclusiva...
ora la mia domanda è :
possiedo un immobile, posso mettere il cartello vendesi con relativo mio numero di telefono e vendere CASA MIA privatamente senza essere un "fuorilegge" ???

grazie a tutti

 

[Adriano Giacomelli]

Sicuramente puoi pubblicizzare, privatamente, la tua casa, ma devi osservare l'obbligo di citare la classe energetica del tuo immobile. Considerato che devi vendere e devi fornire la certificazione all'atto del contratto di vendita, ti conviene, sin d'ora fare il certificato energetico, costo 150/250 euro. Con il dato energetico, puoi fare cartelli da esporre a norma di legge.

 

[fabrides]

grazie infinite...
per il certificato energetico bisogna rivolgersi alle agenzie o esistono altri enti/figure professionali che lo rilasciano ?

 

[Adriano Giacomelli]

Chi certifica, non sono le agenzie immobiliari, forse loro seno in grado di darti un suggerimento, ma in genere sono professionisti, ingegneri ecc.. che fanno tali certificazioni, guarda su internet della tua città. Il certificato è valevole 10 anni

 

[maidealista]

esistono altri enti/figure professionali che lo rilasciano ?

Anche da "propit" con prezzi modici :
La tua Certificazione Energetica in un click!
:daccordo:

 

[Jrogin]

Caro fabrides,
meglio di così, con due esperti come Adriano e Marco non potevi trovarti.

 

[fabrides]

grazie siete forti

 

[bolognaprogramme]

sono proprietario di un immobile che voglio vendere privatamente, per risparmiare ovviamente le spese dell'agenzia... visto i tempi che corrono e non avendo fretta di realizzare...

Essendo un agente immobiliare, mi corre l'obbligo di avvisarti che oggi vendere un immobile è molto più complicato di una volta, per cui, a parte la certificazione energetica (che è il problema minore) "l'ovvio risparmio" del costo della provvigione, si potrebbe tramutare in problematiche ben peggiori.:???: