Vendita appartamento

[rossana67]

bUONGIORNO mi serve un aiuto ..nello specifico abbiamo venduto appartamento ricevuto in eredità dai genitori, e abbiamo il rogito il 24/05/2024 volevo sapere per le spese di tinteggiature in fase ancora di preventivo se sono a carico mio o per il prossimo acquirente
grazie

 

[Miciogatto]

bUONGIORNO mi serve un aiuto ..nello specifico abbiamo venduto appartamento ricevuto in eredità dai genitori, e abbiamo il rogito il 24/05/2024 volevo sapere per le spese di tinteggiature in fase ancora di preventivo se sono a carico mio o per il prossimo acquirente
grazie

Dipende dagli accordi che avete preso.

 

[rossana67]

Il preliminare è stato fatto da un intermediario quindi non so gli accordi lui dice che devo pagare io

 

[Miciogatto]

Intanto leggi cosa avete scritto...
Se c'è un intermediario fatelo lavorare perchè faccia da mediatore tra di voi ed evitate di contattarvi direttamente tra potenziale acquirente e venditore.

 

[rossana67]

Grazie

 

[rossana67]

Non vorrei pagare le spese per un miglioramento di cui non posso godere la signora ha visto appartamento così com'è

 

[Franci63]

per le spese di tinteggiature in fase ancora di preventivo

Parli di tinteggiatura di parti condominiali, o dell’appartamento?

 

[rossana67]

Tinteggiatura esterna

 

[Franci63]

Tinteggiatura esterna

E già stata deliberata la spesa dall’assemblea ?
Se si, o se verrà deliberata prima del rogito dovrai pagare tu; al rogito, in ogni caso, dovrai portare una dichiarazione dell’amministratore, che attesti che le spese ordinarie sono state pagate fino a quel giorno (salvo conguaglio), e anche quelle straordinarie già deliberate sono state saldate ( anche se la scadenza dei pagamenti sarebbe stata dopo il rogito).
Se sarà deliberata dopo, pagherà l’acquirente .
L’agente queste cose dovrebbe saperle, e spiegarti bene tutto quanto

 

[rossana67]

L agente ha preso i soldi al preliminare poi chi si è visto più. Domani verranno presentati i preventivi per i lavori grazie