Vendita appartamento pignorato

[baffokid]

Buon giorno a tutti , vi epongo il mio problema, siamo otto fratelli, abbiamo ereditato un appartamento dai nostri genitori, abbiamo deciso di venderla, ma è risultato che un nostro fratello ha dei problemi con l'equitalia e ha la sua quota pignorata, se adesso lui fa una rinuncia dell'eredità, la casa si potrà vendere? grazie

 

[arianna26]

se la quota di vs fratello è sufficiente a saldare il debito con equitalia, potreste saldare il suo debito, cancellare l'ipoteca e poi detrarre quanto versato dalla sua parte. Il tutto con l'aiuto di un notaio per evitare "sorprese".

 

[avvoroma]

Per vendere l'immobile bisogna prima cancellare il pignoramento saldando il debito. Il rischio è che l'immobile vada all'asta. Se avete bisogno di chiarimenti o velete risolvere il problema con l'assistenza di un legale contattatemi pure: www avvocatorenzi.it

 

[castro]

la soluzione ottimale è quella del post precedente ma se non potete o non volete anticipare soldi al fratello debitore potete mettere in vendita comunque l'immobile avendo prima contattato l'ufficio legale di equitalia, o il funzionario che se ne occupa, capire bene l'ammontare del debito e una volta trovato l'acquirente, che ovviamente deve essere a conoscenza del procedimento che state facendo, contattate il funzionario di equitalia che a fronte dell'estinzione del debito cancella il pignoramento. per garantire l'acquirente è bene che eventuali caparre, acconti e simili rimangano depositate dal notaio fino all'atto notarile , purtroppo o fate in questo modo o la la parte dell'immobile pignorata va all'asta che a parte i tempi lunghissimi magari non neanche la cosa peggiore visto che 1/8 di immobile credo non interessi a nessuno ....