Vendita alloggio con all' interno mia figlia

[dema]

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. Ho un alloggio dove abita mia figlia con un contratto a titolo gratuito. La mia intenzione iniziale era di riuscire a vendere l'immobile, mentre mia figlia ed il suo nuovo futuro compagno sarebbero andati in cerca di un alloggio in affitto. Noi abitiamo a Cuneo, i prezzi sono alti, poi ci sarebbero tutte le altre spese da affrontare, trasloco etc. Pensavo invece se fosse possibile vendere l'alloggio a mia figlia, cosicché si risolverebbero tante cose. I problemi sono: il prestito e mio figlio che non penso avrebbe problemi. Come devo comportarmi, cosa devo fare, a chi devo rivolgermi. Vi ringrazio

 

[Dimaraz]

Pensavo invece se fosse possibile vendere l'alloggio a mia figlia

Non ci sono problemi di sorta (escluso il solito iter burocratico).

. I problemi sono: il prestito e mio figlio

1-Le banche non pongono ostacoli nel finanziare una vendita padre/figli...purchè a prezzo congruo.
2-L'altro figlio non può sindacare sulla vendita a sua sorella.

 

[Franci63]

, a chi devo rivolgermi

Ad un notaio.

Come devo comportarmi, cosa devo fare

Verificare che il tuo immobile sia regolare a livello catastale e urbanistico , tramite tecnico di tua fiducia.
Dire a tua figlia di andare in banca ad informarsi per un mutuo: anche se qualche problema nelle concessione di mutui per acquisto da parenti potrebbe esserci.
Non hai spiegato se vuoi vendere a prezzo di mercato, nel qual caso l’altro figlio non potrà mai avere da obiettare, o a prezzo di favore.