Vendita 1 casa prima dei 5 anni

[mega]

salve, mio nipote a causa della perdita del lavoro è costretto a vendere la sua prima casa prima dei 5 anni. Fermo il fatto che dovrà pagare tutte le tasse per la perdita delle agevolazioni la mia domanda è se fra 3/5/10 anni volesse riacquistare avrà diritto di nuovo alle agevolazioni 1 casa o lo perde per sempre?

 

[Franci63]

se fra 3/5/10 anni volesse riacquistare avrà diritto di nuovo alle agevolazioni 1 casa

Si

 

[mega]

Si

Grazie, pensavamo perdesse per sempre la possibilita'...ottima notizia☺️

 

[Nemesis]

dovrà pagare tutte le tasse per la perdita delle agevolazioni

Oltre agli interessi. Dovrà presentare entro un anno dalla rivendita dell’immobile un’istanza all’ufficio presso il quale è stato registrato l’atto, chiedendo la riliquidazione dell’imposta.

 

[mega]

grazie Nemesis...lo sappiamo, il notaio ci ha spiegato bene i passaggi e le spese...quello che ci premeva sapere e' se potra' usufruire di nuovo tra qualche anno delle agevolazioni 1 casa

 

[chiacchia]

Ma mi sembra che se acquista entro un'anno un'altra casa la cosa sia differente e non c'è bisogno di fare rifare ecc.

 

[Franci63]

Ma mi sembra che se acquista entro un'anno un'altra casa la cosa sia differente e non c'è bisogno di fare rifare ecc.

Si, certo.
Ma la discussione riguarda una persona che vende perché non riesce a pagare la casa, quindi certo non è nelle condizioni di ricomprare entro un anno dalla vendita.

 

[chiacchia]

Ok ma pensiamo positivo io ho intenzione di comprare entro un anno pertanto cosa devo fare? se poi entro un anno non compro cosa dovrò fare?
io queste cose no le so e pertanto le demando a voi esperti ma penso che il ragionamento non sia sbagliato