Vendere un bene senza un reale titolo di proprietà...

[gymmy]

Buon giorno a tutti...Si puo vendere un pezzetto di terreno,avendolo avuto in possesso per più di vent'anni,senza inbattersi in una causa lunga e costosa di usucapione?

 

[condobip]

Buon giorno a tutti...Si puo vendere un pezzetto di terreno,avendolo avuto in possesso per più di vent'anni,senza inbattersi in una causa lunga e costosa di usucapione?

E chi è quel Notaio che si assumerà un onere di compravendita, senza verificare che il venditore è il reale proprietario?
Tra l'altro senza atto di proprietà non si può vendere nulla, appunto perchè non si è proprietari.

 

[salves]

Ciao gymmy
Confermo quanto detto da condobip e ti consiglio proprio se vuoi regolarizzare la situazione avvia la procedura di usucapione e poi vendi quando hai certezza della sentenza positiva.
Ciao salves

 

[cautandero]

Non devi avere solo la certezza della sentenza positiva, ma devi portare al notaio la sentenza definitiva, cioè la sentenza passata in giudicato.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

E dove sta scritto che tutti i procedimenti per usucapire sono lunghi e costosi viste anche le caratteristiche del bene che descrivi cioè un pezzetto
Quale Solone ti ha dato questa notizia ?
Avv. Luigi De Valeri:-o

 

[EUGEN]

Spettle Avvocato De Valeri,
colgo l'occasione per porle un quesito in merito alla procedura di usucapione e a quella di mediazione.
A seguito del D.L.vo n. 28/2010 ritiene che sia obbligatorio esperire prima un procedimento di mediazione e poi farlo sostanzialmente fallire per attivare il procedimento giudiziale ordinario di usucapione oppure pensa sia possibile evitare la mediazione e partire subito con il procedimento ordinario per acquisire la proprietà a titolo originario mediante la via giudiziaria?
In pratica in caso di usucapione la mediazione è da considerarsi obbligatoria?
Grazie
Eugenio

 

[raffaelemaria]

Spettle Avvocato De Valeri,
colgo l'occasione per porle un quesito in merito alla procedura di usucapione e a quella di mediazione.
A seguito del D.L.vo n. 28/2010 ritiene che sia obbligatorio esperire prima un procedimento di mediazione e poi farlo sostanzialmente fallire per attivare il procedimento giudiziale ordinario di usucapione oppure pensa sia possibile evitare la mediazione e partire subito con il procedimento ordinario per acquisire la proprietà a titolo originario mediante la via giudiziaria?
In pratica in caso di usucapione la mediazione è da considerarsi obbligatoria?
Grazie
Eugenio

interessa anche a me la risposta

 

[condobip]

Se a qualcuno può essere utile, ho trovato questi Link, credo utili per il procedimento di usucapione;

Documento senza titolo
ADUC - Scheda Pratica - L'USUCAPIONE

 

[genky64]

Buon giorno a tutti...Si puo vendere un pezzetto di terreno,avendolo avuto in possesso per più di vent'anni,senza inbattersi in una causa lunga e costosa di usucapione?

Certo che lo puoi fare : "VENDITA PER POSSESSO"