Vendere un appartamento donato trascorsi 10 anni

[masagu]

Vorrei vendere un appartamento donato circa 10 anni fa. L'attuale inquilino era interessato all'acquisto ma la banca non aveva concesso il mutuo perchè si trattava per l'appunto di un appartamento donato nonostante siano trascorsi 10 anni dalla donazione.
Mi chiedo posso venderlo senza problemi?
Grazie.

 

[Nemesis]

Il problema non è venderlo. Ma è venderlo a un soggetto che non può ottenere un mutuo a causa della provenienza donativa dell'immobile.
E il problema non esiste solamente quando non sono trascorsi dieci anni dalla trascrizione della donazione.

 

[masagu]

Il problema non è venderlo. Ma è venderlo a un soggetto che non può ottenere un mutuo a causa della provenienza donativa dell'immobile.
E il problema non esiste solamente quando non sono trascorsi dieci anni dalla trascrizione della donazione.

Hai centrato il problema Nem....quindi non avrei difficoltà solo se il compratore non farà il mutuo?

 

[Dimaraz]

Hai centrato il problema Nem....quindi non avrei difficoltà solo se il compratore non farà il mutuo?

Anche se non necessita di finanziamento deve accettare i "rischi".

 

[plutarco]

Devono passare venti anni.

 

[plutarco]

Le donazioni dovrebbero essere evitate come la peste. Portano solo problemi.

 

[Nemesis]

Devono passare venti anni.

Non è detto.

 

[Franci63]

..quindi non avrei difficoltà solo se il compratore non farà il mutuo?

Dipende anche da chi ti ha fatto la donazione, e in che contesto, cioè da quanti rischi ci sono concretamente che venga “impugnata” .

 

[plutarco]

Dipende anche da chi ti ha fatto la donazione, e in che contesto, cioè da quanti rischi ci sono concretamente che venga “impugnata” .

le banche non concedono mutui per immobili provenienti da donazione.

 

[griz]

mi risulta che esistano compagnie assicurative che stipulano polizze a garanzia dai rischi dell'acquisto dell'immobile donato