Vendere quota immobile ereditato

[stefi3]

Buongiorno ho deciso di vendere la mia quota di una casa ereditata ad un mio cugino coerede; e' necessario un notaio o ci suo' rivolgere ad un avvocato o addirittura una "carta" tra privati con le firme di entrambi...non so Grazie

 

[Nemesis]

e' necessario un notaio

Sì.

 

[colpam]

Confermo quando detto da @Nemesis, e aggiungo anche di fare ogni sforzo per venirvi incontro. Non c'è niente di meglio che accordarsi e concludere questo affare tra parenti nel migliore dei modi.
Io proprio poco tempo fa ho ceduto a mio cugino le quote di alcuni immobili lasciatemi da mio papà che aveva litigato coi suoi fratelli. Ne era scaturita una situazione assolutamente da affrontare. Noi cugini venendoci incontro abbiamo ricostruito dei rapporti per i quali ora siamo veramente felici. Dopo più di cinquant'anni. Non c'è prezzo per questo.
Scusami per la risposta un po' OT

 

[stefi3]

Non hai niente di cui scusarti, anzi ti ringrazio, ma tra i 10 cugini colui a cui vendero' e' speciale ed anch' io dopo tanti anni che non ci sentivamo ho riscoperto e riattivato un rapporto unico

 

[colpam]

Non hai niente di cui scusarti, anzi ti ringrazio, ma tra i 10 cugini colui a cui vendero' e' speciale ed anch' io dopo tanti anni che non ci sentivamo ho riscoperto e riattivato un rapporto unico

@stefi3 Sono davvero contenta per te!! Auguri per tutto allora.
Qui nel forum troverai sempre qualcuno che potrà rispondere ai tui dubbi.
Aggiungo e ti confermeranno altri: essendo una normale compravendita il nostro notaio ha voluto titoli di proprietà, conformità urbanistica e catastale etc... ti dirò che non ha chiesto, invece, il certificato ape, però ho letto che alcuni notai lo chiedono ugualmente anche per cessione di quote di comproprietà.

 

[vittorievic]

e' necessario un notaio

ovviamente; ma prima è anche necessario aver accettato la parte di eredità che ti spetta (non basta la sola dichiarazione di successione), altrimenti quando vendi il notaio di chiederà di sottoscrivere la dichiarazione di accettazione tacita della eredità.

 

[Nemesis]

il notaio di chiederà di sottoscrivere la dichiarazione di accettazione tacita della eredità.

Ancora? Il venditore non sottoscrive una dichiarazione di accettazione tacita dell'eredità.
Ma il notaio provvederà a trascrivere l'accettazione tacita.

 

[chiacchia]

Ma se avete buoni rapporti tra voi aspettate di fare un unico accordo e poi andate tutti insieme dal notaio sicuramente risparmierete qualcosa.
Per unico accordo intendevo se volete vendere, o se uno di voi ne acquista la piena propirietà cosifate un unico documento in una sola volta