Valutazione della casa del 25% in meno, com'è possibile?

[antonio esposito]

ciao ragazzi io abito in provicia nord di milano posso confermare che in alcune zone popolari gli immobili hanno subito un deprezzamento di oltre il 25% , basti pensare che in acuni condomini il regolamento è scritto anche in lingua straniera !!!
molto spesso alcune valutazioni sono soggettive , bisognerebbe applicare il borsino immobiliare , ritengo che un bell'immobile in una buona zona subisce poco deprezzamento e sopratutto la vendita è più veloce.

 

[Gatta]

Concordo sul primo capoverso.
Ed anche sul secondo col distinguo sul tipo dell'immobile e posizione della zona.
Meglio di così.
Gatta

 

[Carlo Garbuio]

La verità la potrai scoprire solo con una valutazione dell'immobile effettuata su dati reali del mercato affidandoti ad un professionista che applichi gli IVS, standard di valutazione internazionale ...
Se chiedi 3 valutazioni e fai la media commetti tu stesso il quarto errore, è un procedimento tutto italiano ...
Le valutazioni immobiliari non devono essere soggettive ...
l'applicazione di nessun listino, prezzario ... può dare alcuna garanzia, servono solo a fini statistici
Questi errori di valutazione sono, purtroppo, molto diffusi anche fra gli altri professionisti che eseguono le stime, molto di più di quanto si pensi