Valore mercato immobile 2000

[vedis]

Buongiorno, dove posso indirizzarmi di saper il valore storico mercato di un immobile, una villa in Piemonte, nell'anno 2000? Grazie, Janet Perry

 

[Dimaraz]

For which reason?

Ask in some Real Estate agency...good luck

 

[vedis]

For which reason?

Ask in some Real Estate agency...good luck

In English? For sale of foreign property by a US citizen the IRS will charge tax on the capital gains from 2020 and not from the original purchase date.

La ragione della mia domanda: se un cittadino americana vende una proprietà in Italia, il governo USA mi tasse il plus valore dal 2020 e non dalla data dal rogito se acquistato prima.

 

[basty]

La ragione della mia domanda: se un cittadino americana vende una proprietà in Italia, il governo USA mi tasse il plus valore dal 2020 e non dalla data dal rogito se acquistato prima.

Non capisco: se IRS tassa il plus valore dal 2020, perché chiedi il valore del 2000?

 

[vedis]

Non capisco: se IRS tassa il plus valore dal 2020, perché chiedi il valore del 2000?

Scusi, ho sbagliato, è di 2000

 

[Dimaraz]

il governo USA mi tasse il plus valore dal 2020 e non dalla data dal rogito se acquistato prima.

Scusi, ho sbagliato, è di 2000

Il problema è che non esiste un Registro Storico dove trovare il valore del proprio immobile.
Non so se il Fisco USA accetta una stima personale.

 

[griz]

in generale per situazioni simili si fa una stima ad oggi e la si riporta all'anno interessato calcolando l'inflazione intercorsa, per gli immobili probabilmente non è attendibile ma non vedo altra soluzione

 

[basty]

Mi risulta che in USA ci siano dei “commercialisti” abilitati a fare la stima delle plusvalenze: cosa accettino per immobili all’estero non so.
Se fossero reperibili i valori storici Omi potrebbero essere considerati una fonte attendibile: no penso che IRS si prenda la briga di indagare su un bene over seas

 

[vedis]

Il problema è che non esiste un Registro Storico dove trovare il valore del proprio immobile.
Non so se il Fisco USA accetta una stima personale.

Eh si.

Mi risulta che in USA ci siano dei “commercialisti” abilitati a fare la stima delle plusvalenze: cosa accettino per immobili all’estero non so.
Se fossero reperibili i valori storici Omi potrebbero essere considerati una fonte attendibile: no penso che IRS si prenda la briga di indagare su un bene over seas

Probabilmente ha ragione. E non si tratta da un immobile di milioni come Boris Johnson

in generale per situazioni simili si fa una stima ad oggi e la si riporta all'anno interessato calcolando l'inflazione intercorsa, per gli immobili probabilmente non è attendibile ma non vedo altra soluzione

Grazie, se non trovo altro seguirò questo consiglio. Magari anche considerando l'inflazione i prezzi mercato di 2000 nel primo anno di euro potrebbero essere più alti di oggi.

 

[griz]

Magari anche considerando l'inflazione i prezzi mercato di 2000 nel primo anno di euro potrebbero essere più alti di oggi.

è possibile, l'inflazione c'è stata in 20 anni ma il mercato immobiliare non l'ha rispettata per niente