Utilizzo temporaneo di un alloggio come ufficio

[MOLLO GIOVANNI]

In caso di utilizzo di un alloggio temporaneamente come ufficio e' indispensabile fare subito il cambio d'uso, per poi dopo ad es.un anno rifare il processo contrario? Se non si fa il cambio quali sono le conseguenze civilistiche e fiscali?

 

[Gianco]

Se è solo ed esclusivamente ufficio va fatta la comunicazione di cambio di destinazione d'uso all'ufficio tecnico comunale e la denuncia di variazione catastale. La prima va fatta prima dell'utilizzo, la seconda entro un mese.
Se non arriva una segnalazione al Comune non ti dovrebbero cercare a meno che l'attività che vi si svolge non abbia bisogno di autorizzazione. Mentre per il catasto il problema è legato alla tassazione IMU TASI che vengono calcolate in base alla rendita catastale.

 

[moralista]

Purtroppo si parla sempre di soldi, e quelli creano veramente problemi a qualsiasi iniziativa che uno vuol prendere, se si tratta di un interventi provvisorio non fare niente se tra un anno ritorna tutto come prima

 

[raffaelemaria]

Passare da residenza ad ufficio può comportare che si debbano versare oneri di urbanizzazione al Comune

 

[moralista]

oltre agli oneri ti chiedono anche la monetizzazione dei posti auto l'accesso hai disabili, la delibera condominiale se è condominio, e tutto il resto

 

[raffaelemaria]

oltre agli oneri ti chiedono anche la monetizzazione dei posti auto l'accesso hai disabili, la delibera condominiale se è condominio, e tutto il resto/
Sacrosantooooo veroooo!!! dimenticavo che c'è stata una semplificazione burocratica!!!!

 

[griz]

se l'ufficio sarà sede di un'azienda le autorità controlleranno , se invece sarà una sede distaccata difficilmente capiterà, se è una cosa temporanea potrebbe passare inoservata, il cambio uso è un'operazione costosa e devi valutarne la convenienza

 

[moralista]

hanno semplificato talmente tanto che neanche gli addetti hai lavori, ci capiscono poco, vanno a spanne