Usufrutto, tante domande, dubbi, perplessità, insomma , di tutto un po'

[gandoo17]

visto che non ci si intende provo a scrivere accanto alel tue domande

Ti ringrazio!!

 

[Gianco]

Gandoo17, se vuoi usufruire dei nostri consigli, dovresti essere più collaborativo.
Mole domande sono rimaste senza risposta.

 

[gandoo17]

Il garage e la cantina che utilizzi al 50% è separata dal resto del locale o è in uso comune? Se gli altri sono usufruttuari, uno dell'appartamento del piani primo e l'altro del 50% della cantina e del garage, tu dovresti essere nudo proprietario degli stessi immobili con le rispettive quote e proprietario del restante 50% della cantina e del garage, oltre del appartamento al secondo piano. Se invece l'uso della cantina e del garage è comune occorre che vi accordiate sui limiti reciproci di utilizzo.
L'accesso allo stabile di uno degli usufruttuari deve avvenire da dove è sempre passato. Il solo fatto di dover individuare in tracciato, lascia ad intendere che si stia istituendo una nuova servitù di passaggio. A mio parere non dovuta. Comunque essa va individuata dove danneggia il meno possibile la tua proprietà.

* Cantina e Garage sono collegati con il resto della casa

*L'accesso avviene da dove è sempre avvenuto

* La servitù di passaggio avverrebbe dal giardino (posto dietro la casa) verso un secondo fondo, servitù che esiste già ad ora, ma che è solo pedonale

 

[Luigi Criscuolo]

* La servitù di passaggio avverrebbe dal giardino (posto dietro la casa) verso un secondo fondo, servitù che esiste già ad ora, ma che è solo pedonale

leggi qua:
http://www.altalex.com/documents/al.../diritto-di-passaggio-senza-auto-solo-a-piedi