Usufrutto cancellazione

[giuseppeaiuto]

Stipulato atti notarili, vendita nuda prorpietà e donazioni con usufrutto. Vorrei vendere/cancellare usufrutto per coinvolgere fiscalmente i beneficiari/destinatari dei beni. Solo nuovo intervento del Notaio? (Unico Paese ancora schiavo di certe caste), oppure posso operare con l'Agenzia delle Entrate e forse pagare meno?
Giuseppe, nuovo iscritto

 

[Jrogin]

Benvenuto giuseppeaiuto.
Purtroppo per te, quando si interviene sul trasferimento dei diritti di usufrutto è necessario un atto notarile (unica eccezione che io conosca è la riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà in conseguenza del decesso dell'usufruttuario).

 

[metronos]

subentro nell'argomento per chiedere a Jrogin:
perche' per la riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà in conseguenza del decesso dell'usufruttuario devo spendere (circa 200 euro) per modificare l'intestazione risultante sulla visura catastale? una semplice voltura puo' costare cosi tanto?

 

[Jrogin]

......perche' per la riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà in conseguenza del decesso dell'usufruttuario devo spendere (circa 200 euro) per modificare l'intestazione risultante sulla visura catastale? una semplice voltura puo' costare cosi tanto?

Giro la domanda ai geometri e architetti presenti sul forum.
Personalmente, a sensazione, non mi sembra una cifra elevatissima per tale modifica.

 

[Noce&Ciliegio]

Buongiorno,
scusate, ma in caso di rinuncia all'usufrutto/diritto di abitazione con atto notarile, ha un costo fisso o proporzionale alla rendita a catasto del bene?

Grazie.

 

[Nemesis]

rinuncia all'usufrutto/diritto di abitazione con atto notarile, ha un costo fisso o proporzionale alla rendita a catasto del bene?

L'atto è sottoposto:
- all'imposta di registro, se si tratta di un negozio a titolo oneroso;
- all'imposta sulle successioni e donazioni, se si tratta di rinuncia a titolo gratuito.
- alle imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale.