Uso e destinazione parcheggio condominiale

[luciano1949]

Bei tempi quando nonc'erano le auto e nei cortili giocavamo noi bambini..... (anni '50).
Da quello che si è capito ogni condomino ha, oltre all'eventuale box, un posto auto, poi i rimanenti sono a disposizione nel modo uguale per tutti, non vedo nessun problema, se entri nel cortile con la tua "UNICA" auto e non trovi "IL TUO POSTO" hai tutti i diritti di arrabbiarti, ma se entri con la tua terza/quarta auto e non trovi posto.... vale per te e per tutti gli altri che ti cerchi un posto all'esterno.
Siete già più che fortunati ad avere anche un posto auto all'interno di un cancello.

 

[Gianco]

Frank1175, avrai ragione, ma l'esempio che ti ho portato potrebbe portarti comunque a non poter usufruire del secondo posto, perché non credo che siano in numero così sovrabbondante. Se ce ne fossero almeno due per condomino sarebbe meglio riservarlo ai residente e l'eccedenza agli ospiti.

 

[Hug]

Se ce ne fossero almeno due per condomino sarebbe meglio riservarlo ai residente e l'eccedenza agli ospiti.

Ossia?

 

[Luigi Criscuolo]

Bei tempi quando nonc'erano le auto e nei cortili giocavamo noi bambini..... (anni '50).

io sono uno di quelli

 

[Luigi Criscuolo]

non so quanti siano i posti in eccedenza tuttavia in un condominio di 58 famiglie è facile avere almeno 2/3 auto di ospiti nei giorni feriali e 6 o 7 nei giorni festivi: queste sono auto che ad una certa ora della notte lasciano il loro posto libero. Il problema dei condòmini residenti è che la loro seconda macchina la parcheggiano alla sera per lasciarla per tutta la notte fino alle 7/8 del mattino poi lasciano il posto auto vuoto. Nella peggiore delle ipotesi la seconda macchina viene usata sporadicamente e lasciata parcheggiata ininterrottamente per 3/4 giorni consecutivi. In questa situazione ci sono sempre i furbetti che piazzano una delle macchine familiari appena spostano quella parcheggiata nel posto in eccedenza creando una sorta di occupazione permanente del posto auto.
Il condominio può deliberare che nei posti auto eccedenti non possono parcheggiare estranei alla proprietà e che quindi tali posti sono a disposizione dei condòmini con il criterio "di chi prima arriva si sistema" fino all' esaurimento dei posti liberi ma con la regola che ogni posto non può essere occupato per più di 24 ore consecutive, proprio per consentire la rotazione della possibilità di parcheggio e non consentire l'occupazione per lungo tempo, o quasi permanente, del posto.
Allo stesso modo il condominio può deliberare che i posti eccedenti siano riservati agli ospiti, che quindi sia vietato l'uso da parte dei condòmini dei posti auto eccedenti. Questa delibera, secondo me, va presa con 1000/1000 di proprietà va registrata sul regolamento di condominio con l'obbligo di citare tale norma ad ogni passaggio di proprietà.

 

[frank1175]

[TE="Luigi Criscuolo, post: 275832, member: 15764"]io sono uno di quelli[/QUOTE]
Se e

non so quanti siano i posti in eccedenza tuttavia in un condominio di 58 famiglie è facile avere almeno 2/3 auto di ospiti nei giorni feriali e 6 o 7 nei giorni festivi: queste sono auto che ad una certa ora della notte lasciano il loro posto libero. Il problema dei condòmini residenti è che la loro seconda macchina la parcheggiano alla sera per lasciarla per tutta la notte fino alle 7/8 del mattino poi lasciano il posto auto vuoto. Nella peggiore delle ipotesi la seconda macchina viene usata sporadicamente e lasciata parcheggiata ininterrottamente per 3/4 giorni consecutivi. In questa situazione ci sono sempre i furbetti che piazzano una delle macchine familiari appena spostano quella parcheggiata nel posto in eccedenza creando una sorta di occupazione permanente del posto auto.
Il condominio può deliberare che nei posti auto eccedenti non possono parcheggiare estranei alla proprietà e che quindi tali posti sono a disposizione dei condòmini con il criterio "di chi prima arriva si sistema" fino all' esaurimento dei posti liberi ma con la regola che ogni posto non può essere occupato per più di 24 ore consecutive, proprio per consentire la rotazione della possibilità di parcheggio e non consentire l'occupazione per lungo tempo, o quasi permanente, del posto.
Allo stesso modo il condominio può deliberare che i posti eccedenti siano riservati agli ospiti, che quindi sia vietato l'uso da parte dei condòmini dei posti auto eccedenti. Questa delibera, secondo me, va presa con 1000/1000 di proprietà va registrata sul regolamento di condominio con l'obbligo di citare tale norma ad ogni passaggio di proprietà.

Sono della sua stessa opinione anche perché fimo ad oggi non ci sono mai stati problemi di parcheggio (i posti in piu sono una ventina) anche per saltuari ospiti

 

[Gianco]

Ossia?

Nel senso che se ci fossero almeno due posti per ogni condòmino gli altri potrebbero essere destinati agli ospiti.

 

[Hug]

gli altri potrebbero essere destinati agli ospiti.

Se i condòmini li lasciano casualmente liberi.

 

[Dimaraz]

Questa delibera, secondo me, va presa con 1000/1000 di proprietà

Le norme "regolamentari" non necessitano di unanimità

 

[Hug]

Questa delibera, secondo me, va presa con 1000/1000 di proprietà

Quoto. E' da ritenersi, tra l'altro, un'innovazione voluttuaria.