Uso di un vano a titolo gratuito

[Gianco]

Ecco che questa persona vorrebbe usarla come propria cercando di fare dei lavoretti via via e lasciarla poi alla figlia ... mah

Dal momento che ne prende possesso devono trascorrere vent'anni senza interruzione superiore all'anno e senza che nessun avente diritto contesti.

 

[Gugli]

Potrebbe anche riattivare le utenze a suo nome ... e rimessa un pò in sesto anche darla in affitto?

 

[Gianco]

Potrebbe anche riattivare le utenze a suo nome ... e rimessa un pò in sesto anche darla in affitto?

Certamente che potrebbe in quanto l'operazione è una prerogativa del proprietario. L'unico problema è che se si instaurasse un'azione legale prima del raggiunto ventennio necessario per l'usucapione, tu dovresti pagare gli eventuali danni al conduttore.

 

[Gugli]

Si Gianco ... ma non capisco l'entità dei danni che potrebbe avere il conduttore ...

 

[Gianco]

Se si instaura una causa per rivendicare la proprietà da parte degli intestati, si dovrà affrontare una causa davanti al giudice di pace o pi dal giudice ordinario, si dovrà ricorrere a dei CTU e CTP, dovranno essere prodotti documenti ed interverranno i testimoni che dovranno riferire al giudice. E' evidente che tutta questa attività avrà dei costi che ricadranno sulla parte soccombente.

 

[Gugli]

Si ... grazie ancora!