martino954
Nuovo Iscritto
Sono proprietario di un Ufficio, sfitto da due anni, nonostante una congrua riduzione dell'affitto richiesto rispetto a quello del precedente contratto.
Bene, ieri trovo, per mezzo di una agenzia un possibile cliente.
Deve aprire una nuova Agenzia di Investigazioni. L'ufficio va proprio bene per l'attività. Il canone anche. Io gli chiedo che garanzie o referenze mi può dare.
Mi dice due garanzie. Una indiretta: la questura se lui non paga l'affitto gli revoca la concessione della Licenza e non può più lavorare.
Una seconda garanzia diretta: mi firma lui, di sua iniziativa, assieme al contratto una disdetta dello stesso che io posso far valere quando lui non dovesse pagare l'affitto.
La prima garanzia mi sembra inesistente perchè supponngo che la questura abbia cose più importanti da fare che controllare i pagamenti dell'affitto delle Agenzie di investigazione; la seconda, invece mi ricorda, quei datori di lavoro che assieme al contratto di assunzione fanno firmare la lettera di dimissioni per poter sbattere via un dipendente quando vogliono e mi sembra si tratti di una procedura illegale.
Concludo: secondo voi, la proposta che ho ricevuto mi consente ragionevolmente di affittare l'Ufficio (cioè una ditta del genere, secondo voi, può pagare) o mi vengo ad accollare il rischio di insuccesso dell'attività del cliente soltanto?
Grazie
martino
Bene, ieri trovo, per mezzo di una agenzia un possibile cliente.
Deve aprire una nuova Agenzia di Investigazioni. L'ufficio va proprio bene per l'attività. Il canone anche. Io gli chiedo che garanzie o referenze mi può dare.
Mi dice due garanzie. Una indiretta: la questura se lui non paga l'affitto gli revoca la concessione della Licenza e non può più lavorare.
Una seconda garanzia diretta: mi firma lui, di sua iniziativa, assieme al contratto una disdetta dello stesso che io posso far valere quando lui non dovesse pagare l'affitto.
La prima garanzia mi sembra inesistente perchè supponngo che la questura abbia cose più importanti da fare che controllare i pagamenti dell'affitto delle Agenzie di investigazione; la seconda, invece mi ricorda, quei datori di lavoro che assieme al contratto di assunzione fanno firmare la lettera di dimissioni per poter sbattere via un dipendente quando vogliono e mi sembra si tratti di una procedura illegale.
Concludo: secondo voi, la proposta che ho ricevuto mi consente ragionevolmente di affittare l'Ufficio (cioè una ditta del genere, secondo voi, può pagare) o mi vengo ad accollare il rischio di insuccesso dell'attività del cliente soltanto?
Grazie
martino