Un erede percepisce fitto di appartamento facente parte di eredità indivisa

[Sean]

Mio fratello ha fittato anni fa un appartamento che era inizialmente destinato a lui, ma non avendo mai definito la divisione dal notaio ( anche per colpa sua), oggi lui percepisce da 12 anni un affitto, peraltro in nero, e noi altri 2 eredi, che abbiamo ricevuto in eredità 1 terreno ciascuno, non abbiamo mai messo in tasca un euro. Oggi ci dice che non ha intenzione di pagare la divisione dal notaio, e che se vogliamo definire tutto dobbiamo pagare le nostre e le sue spese notarili. Posso fare in modo che l affitto che percepisce, se gli intimo di denunciarlo e che quindi lo costringo a fare un contratto regolare, si divida fra tutti e 3 e che non sia solo lui a metterselo in tasca? Inoltre, dato che è in nero, e lui non voglia regolarizzarlo, se lo Stato viene a saperlo da me, i guai li passa solo lui o anche noi 2? Grazie

 

[FrancescoRoma]

Quando dici era destinalo a lui cosa intendi?

 

[Sean]

era stata fatta una divisione privata tra noi, con la presenza di un geometra, il quale però anni dopo, visto che dal notaio non siamo piu andati, ha fatto sparire quelle carte, in cui c erano le quote assegnate, le nostre firme, le compensazioni monetarie date, visto che c erano beni di valore diverso, e naturalmente le firme del geometra. Ora lui ha fatto sparire tutto, e quindi è come se quella divisione non ci fosse mai stata