Trave e pilastro esterno garage

[golfsuper2000]

il garage in questione fa parte di un corpo a se stante di tanti garage tutti uno accanto all'altro la parte superiore è piastrellata e non c'è nulla e prende sempre acqua.. avevo infiltrazioni di acqua e ho provveduto al rifacimento superiore di guaina e mattonelle a mie spese personali. Gli altri non hanno fatto alcunché e gli continua a piovere spero che quando loro rifaranno i loro garage non mi chiederanno soldi!

 

[Luigi Criscuolo]

il garage in questione fa parte di un corpo a se stante di tanti garage tutti uno accanto all'altro la parte superiore è piastrellata e non c'è nulla e prende sempre acqua

hai fatto male.
Il corpo è una costruzione comune: il tetto è una parte comune. I costi per la manutenzione va divisa secondo i millesimi di proprietà oppure in parti uguali fra coloro che hanno il posto per parcheggiare.
Se la maggioranza decidesse di riparare la copertura dovrai contribuire anche tu.

 

[golfsuper2000]

hai fatto male.
Il corpo è una costruzione comune: il tetto è una parte comune. I costi per la manutenzione va divisa secondo i millesimi di proprietà oppure in parti uguali fra coloro che hanno il posto per parcheggiare.
Se la maggioranza decidesse di riparare la copertura dovrai contribuire anche tu.

non ho fatto male nessuno vuole farli tengono i secchi dentro e sono liberi di farlo quando se li rifaranno non mi devono cercare sono 10 anni che prendeva acqua e io ho il diritto di non stare con i secchi nel mio garage, nel palazzo i signori condomini hanno rifatto i lavori solo con l'intervento del giudice quindi nei garage nemmeno se interviene il papa li rifaranno. Mi interessa per il prospetto anteriore è condominale?

 

[Luigi Criscuolo]

Mi interessa per il prospetto anteriore è condominale?

bisognerebbe vedere almeno una fotografia per rispondere. Tuttavia vale quello che ho detto prima: se la costruzione è unica e sono stati ricavati X posti auto o box la costruzione è un condominio tra gli X proprietari dei box. La costruzione è fatta di fondamenta, pilastri o muri portanti e tetto: quindi la facciata è condominiale.

 

[golfsuper2000]

bisognerebbe vedere almeno una fotografia per rispondere. Tuttavia vale quello che ho detto prima: se la costruzione è unica e sono stati ricavati X posti auto o box la costruzione è un condominio tra gli X proprietari dei box. La costruzione è fatta di fondamenta, pilastri o muri portanti e tetto: quindi la facciata è condominiale.

fammi capire i pilastri all'interno del mio garage che erano tutti ammalorati che ho ripristinato quelli almeno sono di mia competenza?

 

[golfsuper2000]

https://www.idealista.it/immobile/16194463/foto/5/
https://www.idealista.it/immobile/15800750/
ecco è esattamente come questo in fotoo risulta da rifare la parte in giallino come nell esempio di lato e sopra la sarracinesca. e' condominiale dunque?

 

[Luigi Criscuolo]

risulta da rifare la parte in giallino come nell esempio di lato e sopra la sarracinesca. e' condominiale dunque?

si.

i pilastri all'interno del mio garage che erano tutti ammalorati che ho ripristinato quelli almeno sono di mia competenza?

la manutenzione ordinaria della parte interna del garage è a tue spese, quella straordinaria è condominiale.

 

[Gianco]

quella straordinaria è condominiale.

Come tutta la copertura.

 

[Rompiballe]

Ti conviene conservare quanto hai speso per un domani, che potrebbero essere utili, ma non avete un amministratore che possa gestire la questione?

 

[moralista]

incomincia ad inviare copia delle spese da te sostenute all'amministratore, l'esito della risposta, avrà dei precedenti.
Chi ò'l vèss rispetàt a l' rispète.