Trattativa locazione con agente immobiliare "assurda"!

[User_29045]

Io comunque al post #9 ti ho dato un suggerimento serio: cerca di rintracciare il proprietario col metodo "fai da te" (indicato nel post #9), e senza metterci in mezzo l'agenzia. Ci parli personalmente, e vedi come butta.
Anche se l'agenzia si è messa in mezzo sicuramente NON favorendoti, non è detto che tutto sia perduto!
Tutto ciò, ovviamente, se questo immobile vi interessa veramente, cosa che reputo vera visto che l'hai definita "la casa dei nostri sogni". Se uno ci si mette d'impegno, in una settimana sai chi è il proprietario e ci parli direttamente, non hai bisogno di pregare l'agenzia per saperlo, anche perché non te lo direbbe mai, visto che ha il mandato per locare.

 

[arianna26]

Mah. secondo me, al di là del commento dell'agente il proprietario restavalibero di accettare la vs proposta.se non lo ha fatto è perchè non ha voglia di spendere soldi e vuole un entrata netta da inquilini con esigenze meno pressanti delle vs. in quanto alla diffamazione non ne vedo gli estremi. il fatto che si vergogni delle vs proposte e le trovi inadeguate come vi sminuisce? se io chiedo 100 e uno mi offre 10 io trovo la sua proposta inadeguata e allora? mi porta in giudizio per questo?

 

[curcicco]

arianna26, la diffamazione era intesa per interposta persona! Cioè, lui si è permesso di inoltrare una nota accompagnatoria alla nostra proposta, esprimendo un giudizio personale che avrà inevitabilmente condizionato il giudizio finale della proprietà!
Cmq credo che seguirò il consiglio di possessore, bypassando l'agente e cercando di contattare direttamente la proprietà.
Grazie

 

[User_29045]

Esatto curcicco, anziché sprecare energie e inutili versamenti di bile denunciando l'agente, secondo me riuscirai a rintracciare la proprietà con il suggerimento del post #9

Vedrai che ci riesci, se poi in qualche passaggio ti mancano i siti dove reperire le informazioni puoi sempre chiedere qui o in un mp

 

[User_29045]

Ah, quando contatti la proprietà, NEL CASO RAGGIUNGIATE UN ACCORDO, digli di REVOCARE IL MANDATO ALL'AGENZIA prima di stipulare il contratto di locazione da soli e in perfetta autonomia, così risparmi la provvigione e l'IVA al 21%.

 

[Firestorm]

Non lo trovo molto corretto. L' AI ha lavorato e va pagato.

 

[User_29045]

Non lo trovo molto corretto. L' AI ha lavorato e va pagato.

Scherzerai! L'Agente Immobilare ha lavorato fintantoché non gli ho REVOCATO IL MANDATO.

Quando gli ho REVOCATO IL MANDATO IN FORMA SCRITTA, più nulla gli è dovuto.

E se non è riuscito a vendere/locare DURANTE IL SUO PERIODO DI MANDATO, affari suoi: poteva essere più aggressivo sul mercato.

 

[uragano]

se fai un contratto entro un anno ha diritto(purtroppo) alla provvigione che ti piaccia o meno.il bigliettino che ti fanno firmare prima di vedere la casa serve proprio a questo.

 

[uragano]

CODICE CIVILE LIBRO IV
CAPO XI DELLA MEDIAZIONE
1756 - Rimborso delle spese - Salvo patti o usi contrari, il mediatore ha diritto al rimborso delle spese nei confronti della persona per incarico della quale sono state eseguite anche se l'affare non è stato concluso.
CODICE CIVILE LIBRO VI
TITOLO V - CAPO I - Sez/ IV/2
2950 - Prescrizione del diritto del mediatore - Si prescrive in un anno il diritto del mediatore al pagamento della provvigione.dimenticavo questo

 

[arianna26]

arianna26, la diffamazione era intesa per interposta persona! Cioè, lui si è permesso di inoltrare una nota accompagnatoria alla nostra proposta, esprimendo un giudizio personale che avrà inevitabilmente condizionato il giudizio finale della proprietà!
Cmq credo che seguirò il consiglio di possessore, bypassando l'agente e cercando di contattare direttamente la proprietà.
Grazie

non prwendertela. è solo che non capisco perchè non potesse esprimere un èproprio parere... fosse stato positivo l'avresti pensata allo stesso modo? l'ha fatto in forma scritta ma cosa cambia? non ha certo costretto il proprietraio a non accettare la tua proposta e se anche ciò fosse successo come pensi di provarlo? prova a bypassare l'agente e lascia perdere cause dall'esito più dubbio del solito. almeno secondo me.