Testamenti olografi , usufrutto e benefici

[perlan]

Recentemente ho venduto una mia casa di proprietà (unico proprietario) e sto per ripartire la somma introitata ( 148.000,000€) in quattro parti uguali per tutti, cioè 74.000,00 riservati per me e mia moglie in comunione di beni, e 37.000,00€ ad ognuno dei 2 figli.

Approfitto del forum per avere un chiarimento. Mia moglie è unica proprietaria della casa principale ove risiediamo,la cui rendita catastale,compreso quella del garage, è di 738,68 € .

Del mio nucleo familiare fanno parte anche due figli maggiorenni , ora mia moglie sta pensando di fare un testamento olografo con cui intende lasciarmi l’usufrutto della sua abitazione.

Però esiste un altro piccolo immobile ( distinto con due p.lle intestate sia a me che a mia moglie (50%+50% in comunione di beni) la cui rendita è di 92.96+85.22 = 178.18, mi sono chiesto che in caso di morte di uno dei due, la relativa successione testamentaria potrebbe creare non pochi problemi per la gestione della casetta frammentata fra gli eredi.

Ho quindi pensato che la cosa più saggia da fare è di scrivere due testamenti olografi:

- uno di mia moglie che, oltre a lasciarmi l’usufrutto dell’abitazione principale, mi lascerebbe anche la proprietà del suo 50% di quella seconda casa, fondendo le due p.lle ad un unico proprietario;

- io col mio testamento olografo le lascerei il mio 50 % della proprietà della seconda casa per lo stesso motivo sopradetto.

Riepilogo :

se muore prima mia moglie

- io avrei la mia quota di eredità sulla prima casa di abitazione e l’usufrutto su tutta la casa;

- i due figli avrebbero entrambi la nuda proprietà del loro terzo sulla prima casa, ma non avrebbero la quota relativa alla seconda abitazione che ha valore catastale molto basso.

Se invece muoio prima io

• Mia moglie oltre a detenere tutta la proprietà della casa di abitazione si ritroverebbe anche il 100% di proprietà sulla seconda casa.

E’ sensato fare i due testamenti con queste premesse e cosa mi conviene fare per evitare che un domani loro pretendessero la loro legittima sul 50% della seconda casa che darò per testamento a mia moglie? Cioè mi converrà fare un atto di donazione della cifra da regalare ora ai figli o è sufficiente una scrittura privata corredata da documenti di prova di questa regalia?

 

[Franci63]

ora mia moglie sta pensando di fare un testamento olografo con cui intende lasciarmi l’usufrutto della sua abitazione.

Se è la residenza della famiglia, per te, come coniuge superstite , è riservato il diritto di abitazione : quindi, a meno che tu voglia affittare, è più che sufficiente per vivere lì serenamente se tua moglie morisse per prima.

Per il resto, se i testamenti che avete in mente non sono lesivi della legittima dei figli, liberi di fare come volete.
Ma mi pare che i figli saranno lesi,soprattutto se tu lasci tutto a tua moglie.

cosa mi conviene fare per evitare che un domani loro pretendessero la loro legittima sul 50% della seconda casa che darò per testamento a mia moglie?

Non puoi evitare che reclamino quanto la legge riserva loro: puoi solo lasciare loro altro, del valore corretto della quota loro spettante.

 

[plutarco]

Per quale motivo fai tutti questi pensieri??? Ci sono problemi tra di voi? Il testamento potrebbe essere fatto da ciascuno in favore dell'altro ma, qualora i valori assegnati per testamento dovessero violare le quote di legittima riservate ai figli, potrebbe essere promossa un'azione d'impugnazione del testamento. Lasciare l'usufrutto sull'abitazione principale per testamento è quasi inutile perché il coniuge ha il diritto d'abitazione sulla dimora principale e di uso sui mobili che la corredano. Per fare in modo che la seconda abitazione possa essere da te o da lei affittata si potrebbe assegnare facendo un testamento per ciascuno l'usufrutto all'altro. sarebbe meglio fare così in quanto i valori assegnati per testamento sarebbero inferiori trattandosi di solo usufrutto. La nuda proprietà sarebbe meglio che venga assegnata ai figlio nello stesso testamento.

 

[alberto bianchi]

Ho quindi pensato che la cosa più saggia da fare è di scrivere due testamenti olografi:

- uno di mia moglie che, oltre a lasciarmi l’usufrutto dell’abitazione principale, mi lascerebbe anche la proprietà del suo 50% di quella seconda casa, fondendo le due p.lle ad un unico proprietario;

Del tutto inutile in quanto con il decesso di tua moglie avresti comunque il diritto di abitazione vita natural durante sull'immobile e sui mobili .
Segui il consiglio dei saggi del del 18 secolo:
Laissez faire laissez passer tout va de t lui-même .

 

[Gianco]

Difatti non l'ho confermato. Attendevo di leggere il resto per intervenire: lo farò successivamente.

 

[Nemesis]

Ed i restanti 147.852.000,00 € che fine hanno fatto?

Ha indicato uno zero in più, ma nella parte decimale. Non erano certamente 148 milioni di euro!

 

[Gianco]

@perlan potreste destinarvi reciprocamente quella porzione di abitazione imputandola alla quota disponibile che vi compete. eventuali differenze verranno integrate monetariamente. Ma comunque, aldilà del diritto di abitazione, ne potrete disporre in tutta autonomia.

 

[perlan]

Ha indicato uno zero in più, ma nella parte decimale. Non erano certamente 148 milioni di euro!

Magari, purtroppo per quella virgola qualcuno anni fa perse una capra...cioè una cappa.

 

[perlan]

La nuda proprietà sarebbe meglio che venga assegnata ai figlio nello stesso testamento.

Grazie per consigli che mi avete dato ( ero in dubbio sul fatto di aver diritto di abitazione sulla casa di residenza per l'esistenza della seconda casa), per cui faremo entrambi solo il testamento olografo riguardante l'usufrutto sul 50% della seconda casa.

Però cosa significa " La nuda proprietà sarebbe meglio che venga assegnata ai figlio nello stesso testamento" scritto da Plutarco. Bisogna aggiungere qualcosa nel testamento dichiarando di lasciare la nuda proprietà del proprio 50% ai due figli?
Putroppo questi testamenti sono dei rompicapo anche quando le cose sembrano semplici, forse sarà bene consultare un notaio anche per sapere cosa fare per dare ai figli la cifra che gli ho promesso.

 

[plutarco]

La seconda casa piccola viene affittata???